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AcheterExclusivitéRéf. 2101297

Maison

Vente Maison traditionnelle 7 pièces

Plouha (22580)

470 000 €

1 934 €/m²

  • 7 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 243 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
3 parkingsCheminéeTerrasseJardin

Description du bien

Iad France - Béatrice LE BESCOND vous propose : Située à seulement 10 minutes à pied de la plage par un sentier, cette maison en pierre des années 1800 bénéficie d'un cadre exceptionnel.

Le bien est implanté sur une grande parcelle accompagnée d'un second terrain attenant comprend un hangar, une dépendance en pierre ainsi que des espaces de rangement à réhabiliter.

Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée sur une cuisine ouverte avec espace repas, d'un salon-séjour avec cheminée, d'une pièce d'eau avec WC indépendant, d'une pièce technique et d'un atelier avec mezzanine.

L'étage dessert trois chambres, dont une avec salle d'eau privative, un WC séparé, ainsi qu'une grande pièce atelier très lumineuse avec une mezzanine sous combles.

Un bien plein de charme avec un très beau potentiel, à visiter sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice LE BESCOND mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 851818476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 3 septembre 2026

Caractéristiques

  • 3 parkings
  • Cheminée
  • Terrasse
  • Jardin

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 470 000 €(1 934 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
1 934 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 4 710 € et 6 430 € par an

Prix dans la région

1 934 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Plouha indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Plouha (22580)

Plouha

Localisation approximative

Adresse du bien : 18 Keruzeau

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Béatrice LE BESCOND

Négociateur

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