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AcheterRéf. 2087944

Maison

Vente Maison de ville 7 pièces

Pléneuf-Val-André (22370)

328 000 €

3 037 €/m²

  • 7 pièces
    Pièces
  • 5 chambres
    Chambres
  • 108 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
Non meubléJardinBeaux volumes

Description du bien

Iad France - Nathalie ANQUET vous propose : Maison de ville en pierre – Pléneuf – Centre-bourg – Dépendances et jardin Idéalement située au cOEur du bourg de Pléneuf, à deux pas des commerces et commodités, cette maison de ville de 80 m² environ en pierre mitoyenne des deux côtés offre de beaux volumes et un fort potentiel.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour, une cuisine équipée ainsi qu’un WC.

Le premier étage se compose d’un palier desservant deux chambres et une salle de bains.

Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires ainsi qu’un cabinet de toilette.

À l’extérieur, vous bénéficiez d’une cour et d’un jardin, un atout rare en plein centre-bourg.

Une dépendance d’environ 30 m² comprend une pièce et une salle d’eau au rez-de-chaussée, ainsi qu’une chambre à l’étage.

Un atelier en pierre avec grenier d’environ 76 m² complète l’ensemble, offrant de nombreuses possibilités de stockage, d’aménagement ou de projet complémentaire.

Une maison idéalement placée pour profiter de la vie de bourg à pied, avec de multiples dépendances et un extérieur appréciable.

À visiter sans tarder contactez-moi !

Habitante du secteur, je me tiens à votre disposition pour vous faire découvrir ce bien et organiser une visite rapidement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie ANQUET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 413164591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 10 août 2026

Caractéristiques

  • Non meublé
  • Jardin
  • Beaux volumes

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 328 000 €(3 037 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
3 037 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 176 € et 1 592 € par an

Prix dans la région

3 037 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Pléneuf-Val-André indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Pléneuf-Val-André (22370)

Pléneuf-Val-André

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Nathalie ANQUET

Négociateur

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