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maison 7 pièces 262 m2 à vendre à Piriac-sur-Mer (44420)

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Vente maison 7 pièces 262 m² Piriac-sur-Mer (44420)

1 280 000 €

Maison 7 pièces Piriac-sur-Mer (44420)

Située à 300m de la mer et au calme d'une impasse, cette maison d'architecte bénéficie d'un emplacement privilégié. Dotée d'un jardin paysagé et d'une piscine couverte exposée sud, elle offre un terrain clôturé d'environ 1600 m². À l'intérieur, on découvre une villa spacieuse et élégante de 260 m², comprenant : une pièce de vie lumineuse avec cheminée-insert, une cuisine équipée avec îlot central donnant sur une loggia, un wc, une suite parentale avec dressing, salle de bains et wc, ainsi qu'un bureau et un coin services : buanderie-chaufferie, arrière-cuisine aménagée et équipée, cave à vins climatisée. L'étage propose une grande salle de détente donnant sur une belle terrasse avec petite vue mer, une mezzanine, coin nuit avec trois confortables suites pour recevoir famille et amis dans d'excellentes conditions (3 salle de bains privatives, 3 balcons, 2 wc séparés) un garage double et une annexe complètent cet ensemble d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 1 280 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christine hamon, tél. : 06 89 18 49 27, e-mail : christine.hamon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 822 734 802.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Climatisation

Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine

Bien d'exception

Calme

Vue mer

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 7 pièces

4 chambres

4 WC

4 salles de bain

Cuisine équipée : 1

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 262 m²
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 1 600 m²
Environnement: Orientation : sud,est,ouest

Situation : mer
Etat: Construit en 2005
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 954 et 2 589 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 954 et 2 589 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.