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8 photos
AcheterRéf. 12029358710

Maison

Longere

centre ville, commerces, Pellegrue (33790)

398 000 €

1 427 €/m²

  • 7 pièces
    Pièces
  • 8 chambres
    Chambres
  • 279 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
Coup de coeurGarageCheminéeEnsoleilléTerrasseJardinPiscineBien de caractère

Description du bien

Plongez dans l'âme authentique de cette longère de caractère de 279,22 m², où chaque détail respire l'élégance et le confort.

Avec 7 chambres, dont 4 de plain-pied, un bureau spacieux, un salon baigné de lumière et une salle à manger conviviale, cette demeure a été pensée pour sublimer votre quotidien, que vous rêviez d'espace pour une grande famille ou d'un projet de vie inspirant.

À l'extérieur, laissez-vous séduire par un jardin majestueux, une terrasse ensoleillée et même l'option d'une piscine à votre image pour savourer chaque instant sous le ciel d'Entre-Deux-Mers.

Son histoire unique transparaît jusque dans ses 3 garages, dont un niché dans une ancienne litière empreinte de charme.

Située dans un hameau recherché, entre Duras et Sauveterre-de-Guyenne, cette propriété allie sérénité champêtre et proximité des commodités : écoles, collège, supermarché et poste à portée de main.

Rénovée avec soin, elle ne nécessite aucun travaux.

Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de ses volumes généreux, de sa lumière enveloppante et de son cachet inimitable.

Ne manquez pas l'opportunité de faire de ce bijou immobilier le théâtre de votre nouvelle vie !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Contrôle des diagnostiques en cours.

Annonce publiée le 4 avril 2025

Caractéristiques

  • Coup de coeur
  • Garage
  • Cheminée
  • Ensoleillé
  • Terrasse
  • Jardin
  • Piscine
  • Bien de caractère
  • Calme
  • Refait à neuf

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 398 000 €(1 427 €/m²) −31 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 31 % (398 000 €) depuis le premier prix enregistré le 4 avril 2025.

26 mars 2026
398 000 €
16 février 2026
468 000 €
12 juin 2025
499 000 €
4 avril 2025
574 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
1 427 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 2 590 € et 3 580 € par an

Prix dans la région

1 427 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Pellegrue indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

centre ville, commerces, Pellegrue (33790)

Pellegrue

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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84 Ter Rue Nationale, 32700 Lectoure

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