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AcheterRéf. 12013394648

Maison

centre ville, école, commerces, plage, autoroute, aéroport, gare, Pechs-de-l'Espérance (24370)

156 500 €

1 102 €/m²

7 pièces
Pièces
5 chambres
Chambres
142 m²
Surface
1 salles de bain
Salles de bain

2 parkingsCaveCheminéeJardinCalmeVue dégagéeOrientation sud

Description du bien

Nous vous proposons un trés bel endroit niché au coeur de la vallée de la Dordogne, à deux pas de la plage, de la voie verte et d'une base nautique, idéalement situé entre Sarlat et Rocamadour.

Le quotidien sera d'autant plus agréable grâce à la proximité de Souillac, où vous trouverez l'ensemble des commodités essentielles.

Le bien est implanté sur un terrain plat de plus de 3000 m², bénéficiant d'une belle exposition et d'une vue dégagée.

Il est raccordé à l'assainissement collectif et dispose d'une dépendance offrant un beau potentiel d'aménagement. la maison se compose de deux logements distincts répartis sur chaque niveau.

L'installation d'un escalier d'intérieur permettra de réunifier les deux niveaux et de créer un vaste habitat familial selon vos besoins.

Une rénovation soignée saura révéler tout le potentiel de cet emplacement privilégié au coeur de la vallée de la Dordogne !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » DPE élevé : consommation excessive Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Annonce publiée le 27 novembre 2025

Caractéristiques

2 parkings
Cave
Cheminée
Jardin
Calme
Vue dégagée
Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 156 500 €(1 102 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 1 102 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 4 350 € et 5 930 € par an

Prix dans la région

1 102 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Pechs-de-l'Espérance indisponible

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Localisation

centre ville, école, commerces, plage, autoroute, aéroport, gare, Pechs-de-l'Espérance (24370)

Pechs-de-l'Espérance

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr