Iad france - julien sabel (06 26 16 64 00) vous propose : 6 chambres - piscine - dependance - vue degagee bienvenue dans cette impressionnante maison située à pailhes, offrant plus de 300 m² d'espace de vie, idéal pour une famille recherchant le confort et l'espace. Construite en 1978 sur un terrain de 1500 m², cette résidence représente une opportunité exceptionnellede par ses multiples possibilités. Points forts : volume impressionnant piscine dépendance nombreuses annexes environnement dégagé espace de vie de près de 100 m² hauteur sous plafond élevée description : au rez-de-chaussée, découvrez un vaste espace de vie d'environ 100 m², parfait pour accueillir famille et amis. Ce niveau offre également deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. Vous y trouverez aussi une dépendance de type f2, comprenant une cuisine et une salle de bain, offrant une flexibilité d'utilisation supplémentaire. Profitez également d'une salle de sport avec sa mezzanine, une buanderie, une serre de jardin et un atelier fonctionnel, en plus d'un garage spacieux d'environ 40 m², offrant amplement d'espace de rangement et de stationnement. À l'étage, un bureau ouvert vous offre un espace de travail lumineux avec une vue dégagée, idéal pour ceux qui travaillent à domicile. Vous trouverez également un second espace nuit comprenant trois chambres, dont une avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain familiale. Travaux à prévoir : certains travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour remettre la maison au goût du jour, offrant ainsi la possibilité de personnaliser l'espace selon vos préférences et besoins. Conclusion : cette maison spacieuse et bien équipée représente une opportunité rare sur le marché immobilier de pailhes. Avec ses vastes espaces de vie, sa piscine privée et son environnement dégagé, elle offre le cadre idéal pour une vie confortable en famille. Ne manquez pas cette chance unique ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 174 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Julien sabel ei (id 47329), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 885077321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Ensoleillé

Jardin

Piscine

Vue dégagée
Commodités: Box
Pièces: 7 pièces

6 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 305 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 1 501 m²
Etat: Construit en 1978

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 280 et 3 170 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 280 et 3 170 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.