Maison à vendre 7 pièces OULCHES (36)

J'ai le plaisir de vous présenter en exclusivité cette maison d'environ 130 m² habitables, située dans le centre d'Oulches, sur un terrain clos et arboré de 1 463 m².

Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte, d'une salle à manger, d'un salon et d'une pièce supplémentaire.

On retrouve également sur ce niveau une grande salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et d'une double vasque, un WC séparé, une buanderie et une chaufferie.

À l'étage, un palier dessert cinq chambres.

Une cave complète l'ensemble.

À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une terrasse couverte donnant sur le terrain clos et arboré.

Elle dispose également de nombreuses dépendances, avec notamment un garage de 23 m², un stationnement couvert d'environ 37 m², une pièce isolée ainsi qu'un second garage situé sur la partie haute du terrain.

La maison est saine, sans désordre structurel, et bénéficie d'une couverture en ardoise récente.

Le chauffage est assuré par une chaudière fioul, complétée par des radiateurs électriques et une cheminée à foyer fermé avec bouches de diffusion d'air chaud.

La production d'eau chaude sanitaire est assurée par un ballon électrique.

La propriété est raccordée à l'assainissement collectif et dispose également d'un réservoir d'eau.

Avec ses cinq chambres, ses nombreuses dépendances et son terrain clos et arboré, cette propriété offre de beaux volumes et différentes possibilités d'utilisation.

Dossier complet, photos complémentaires et visite virtuelle disponibles sur demande.

N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 692 340 - Greffe de CHATEAUROUX) Guillaume HAISE Entrepreneur Individuel 06 98 12 93 78 - Réf.

968254.