Description du bien

Maison familiale avec beaux volumes cœur de landemont située en plein cœur de landemont, cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, idéale pour une famille ou un projet personnalisé.

D'une surface habitable actuelle de 140 m² et de 170 m² exploitable facilement, elle se compose au rez-de-chaussée d'un bureau, d'une cuisine, d'une salle de bain wc à terminer, ainsi que d'un ancien garage transformé en pièce de vie, offrant de nombreuses possibilités.

À l'étage, vous trouverez une salle de bain et 4 chambres, avec la possibilité d'en créer une 5ème selon vos besoins.

L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 750 m², permettant de profiter d'un extérieur agréable en plein centre bourg.

Les + : emplacement recherché, à proximité des commodités et au calme, beaux volumes et potentiel d'évolution, idéal pour projet familial ou investissement des travaux de rafraîchissement et de décoration sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien.

Une belle opportunité à découvrir rapidement !

Sas revo immo - pincon rodolphe ei - o683 322 610 - plus d'informations sur (réf.

4901051525).

Agent commercial rsac angers 442 688 545 - honoraires : 4 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 220 000 € - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

Sas revo immo - pincon rodolphe o683 322 610 plus d'informations sur (réf.

4901051525).

Annonce publiée le 25 mars 2026

Caractéristiques

Garage
Terrasse
Jardin
Beaux volumes
Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 228 800 €(1 634 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²: 1 634 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 3 410 € et 4 660 € par an

Prix dans la région

1 634 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Orée d'Anjou indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Orée d'Anjou (49270)

Orée d'Anjou

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr