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AcheterExclusivitéRéf. 601b9605-777d-48bb-b809-b41581

Maison

Maison de 7 pièces de 123 m² à Nouan-le-Fuzelier

Nouan-le-Fuzelier (41600)

139 000 €

1 130 €/m²

  • 7 pièces
    Pièces
  • 5 chambres
    Chambres
  • 123 m²
    Surface
  • 2 salles de bain
    Salles de bain
Garage2 parkingsCaveEnsoleilléJardinCalme

Description du bien

Plongez dans le charme de cette maison familiale de 123 m², située au cœur de Nouan-le-Fuzelier.

Nichée sur un terrain clos de 600 m², cette demeure offre un cadre de vie paisible et accueillant, idéal pour les familles en quête de tranquillité.

Dès votre arrivée, le rez-de-chaussée vous séduit par sa chambre douillette, son salon convivial et sa cuisine aménagée.

Une salle d'eau avec W.

C. complète cet espace, tandis qu'une véranda baignée de lumière prolonge le séjour, vous invitant à profiter du jardin verdoyant qui entoure la maison.

À l'étage, une cuisine équipée et un salon / séjour lumineux s'ouvrent sur un balcon, créant un espace de vie aéré et agréable.

Quatre chambres spacieuses vous attendent, accompagnées d'une salle d'eau et d'un W.

C. indépendant, assurant tout le confort nécessaire pour une vie de famille harmonieuse.

En plus de ces espaces généreux, la maison dispose d'un garage et d'un atelier indépendant, parfaits pour le rangement ou les projets de bricolage.

Le quartier, calme et verdoyant, est à proximité immédiate de parcs et d'espaces verts, offrant un cadre de vie agréable.

Les établissements scolaires, de la maternelle au lycée, sont facilement accessibles, simplifiant le quotidien des familles.

Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 123 m² - Nombre de pièces : 7 - Nombre de chambres : 5 - Année de construction : 1974 - Nombre de niveaux : 2 - Surface du jardin : 600 m² - DPE : E Mentions légales : Les renseignements fournis dans cette annonce ont pour objectif de présenter le bien de manière générale.

Ils proviennent des informations communiquées par le vendeur ou son mandataire et ne sauraient se substituer aux diagnostics techniques, aux plans ou aux documents administratifs officiels.

L'acquéreur doit procéder à ses propres vérifications techniques, juridiques et administratives avant toute prise de décision.

Pour consulter les informations publiques relatives aux aléas et risques du territoire, rendez-vous sur .

Annonce diffusée par Zefir.

Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Annonce publiée le 3 avril 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • 2 parkings
  • Cave
  • Ensoleillé
  • Jardin
  • Calme

Visite en vidéo

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 139 000 €(1 130 €/m²) −7 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 7 % (139 000 €) depuis le premier prix enregistré le 3 avril 2026.

26 septembre 2026
139 000 €
20 juin 2026
144 000 €
3 avril 2026
150 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
1 130 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

1 130 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Nouan-le-Fuzelier indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Nouan-le-Fuzelier (41600)

Nouan-le-Fuzelier

Localisation approximative

Adresse du bien : 18, Rue de la Grande Sologne

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Zefir Immobilier

Agence immobilière

5 Avenue du Général de Gaulle, 94160 Saint-Mandé

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