Vente maison 7 pièces 150 m² Naujan-et-Postiac (33420)

Une maison en pierre et moellons d'environ 120 m² situé à NAUJAN ET POSTIAC comprenant :   Une entrée de 8,2 m², une cuisine de 10,3 m², une chambre de 10,3 m², une salle de bains avec douche à l'italienne de 6,4 m², un WC de 1,5 m², un séjour de 38,5 m², une cuisine de 9,6 m², un couloir de 4,3 m², ainsi que trois chambres de 14,3 m², 14,6 m² et 10,2 m². Dépendance attenant 62.5 m² et un garage attenant 33 m² Toiture remaniée en 2025, couverture en tuiles à crochet. Huisseries PVC double vitrage, avec une fenêtre en simple vitrage. Volets roulants. Installation électrique à revoir. Chaudière fioul à condensation de 2016. Assainissement individuel. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :   Entre 2960euros et 4070euros par an Prix moyens des énergies indexés au 31 mars 2021 (abonnements compris) DPE établi le 07 / 03 / 2026 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Le prix de 207 000 euros honoraires agence inclus à la charge du vendeur. .

Première néo-agence haut de gamme internationale pratiquant des honoraires réduits vous présente : Sur une parcelle de 915 m², maison à rafraîchir de 76 m², répartition des pièces idéale, 2 terrasses, deux chambres avec vue sur les vignes, une autre chambre côté jardin, grand salon / salle-à-manger, cuisine aménagée de beau volume, salle-de-bain, WC, une entrée. Prix 216 300 Euros - Honoraires 3% TTC à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix de vente affiché (210 000 Euros hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bruno-Paul. Barreau, Mandataire immatriculé à la chambre de commerce et d'industrie de Paris.

Au cœur d'un petit hameau particulièrement calme et verdoyant, cette maison de 120 m², est un véritable cocon à la campagne, ou le charme de la pierre rencontre le confort moderne. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison chaleureuse et pleine de charme. Au rez-de-chaussée : Une magnifique entrée accueillante, un agréable salon / séjour agrémenté d'une cheminée, idéal pour profiter de moments conviviaux. Une cuisine entièrement aménagée et équipée. Une chambre, permettant une vie de plain-pied. Un wc indépendant. À l'étage : Une belle chambre avec placard spacieuse. Un coin bureau, parfait pour le télétravail ou un espace lecture. Une salle de bain avec sa grande baignoire et pour compléter le tout une douche italienne. Un extérieur plein de charme Vous serez également séduit par sa superbe terrasse en bois de 28 m², véritable espace de détente dans un environnement paisible et bucolique. Un lieu idéal pour prendre ses repas en extérieur, recevoir famille et amis ou simplement profiter du calme de la campagne. Pour votre confort : poêle à granulés Pompe chaleur Une maison pleine de caractère située à proximité des écoles, du collège, du pôle santé, et de nombreux commerces, rocade, Libourne, Bordeaux, qui faciliteront votre quotidien. un bien chaleureux et authentique qui mérite une découverte. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,26% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Caroline CHOLET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°939 930 632 Greffe de LIBOURNE) 06 15 89 09 54 (réf. 613889 ).

Amoureux de la campagne je vous invite à venir découvrir cette maison de 100 m² en pierre de 1975 qui se niche dans un petit hameau au cœur d'un village tranquille sur la commune de Grézillac au cœur de Pey Du Prat. À proximité des écoles, collège, commerces, bus, rocade. 15 Mns de Libourne, 35 Mns de bordeaux. Cette maison va vous séduire pas sa grande pièce de vie et sa cuisine entièrement aménagée et équipée, un wc, un cellier. À l'étage un grand dégagement, trois belles chambres dont une avec un placard, une grande salle de bain avec une douche et deux vasques, un wc indépendant. Vous aurez la surprise de trouver des combles aménageable selon vos envies. À visiter sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Caroline CHOLET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°939 930 632 Greffe de LIBOURNE) 06 15 89 09 54 (réf. 605432 ).

Dans un cadre chargé d'histoire et de prestige, à côté immédiate du château de rauzan se dévoile cette superbe maison, en pierre de 1949 de 183 m² rare dans le secteur. Derrière sa façade authentique, cette propriété offre une atmosphère chaleureuse chaleureuse avec des volumes généreux et un potentiel remarquable, proche de toutes commodités de20 mns libourne, 15 mns de branne, 15 mns de sauvette de guyenne, 15 mns de st emilion, 45 mns de bordeaux, 50 mns de bergerac. La maison se compose, une entrée spacieuse, une grande cuisine entièrement équipée et aménagée avec son poile à bois alliant fonctionnalité et convivialité. Un grand séjour et salon pour recevoir. À l'étage trois belles chambres lumineuses et confortables, une salle de bain atypique au caractère unique, véritable signature du lieu, un wc. Vous serez surpris par deux grandes caves en pierre au volume exceptionnel pouvant être aménagé selon vos envies. À l'extérieur un magnifique balcon qui surplombe la nature et un grand espace vert pour y mettre vos transats et respirer le bon air de la campagne. Une visite s'impose. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,12% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez caroline cholet entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°939 930 632 greffe de libourne) 06 15 89 09 54 (réf. 601502 ).

Rauzan. Décoration soignée pour cette belle maison de bourg en pierre sur 2 étages, commodités à pied, elle se compose au rdc d'une cuisine équipée donnant sur le salon, au 1er étage, 2 chambres dont une suite parentale, à l'étage supérieur 2 chambres avec sdb. Un très joli jardin intimiste complète ce bien. Coup de coeur assure honoraires inclus dans le prix : 6.5%.