5 km d'Argences. Très belle maison de 5 chambres.

À seulement 20 minutes de Caen, découvrez cette magnifique maison en pierre de 148 m² implantée sur un superbe terrain arboré de 2 263 m².

Dès votre arrivée, vous serez séduit par son environnement agrémenté de nombreux arbres fruitiers et d'un espace extérieur propice à la détente.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie d'environ 44 m² baignée de lumière grâce à son exposition plein sud.

Le séjour et le salon avec cheminée s'ouvrent sur une cuisine aménagée et équipée.

La terrasse en pierre, directement accessible depuis les pièces de vie, permet de profiter pleinement des beaux jours.

Toujours au rez-de-chaussée, une belle suite parentale de plain-pied dispose de sa salle d'eau avec toilettes et dressing.

Buanderie et cave.

À l'étage, une agréable mezzanine distribue quatre chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC, offrant un espace parfaitement adapté à l'aménagement d'un bureau pour le télétravail.

Certaines pièces ont été virtuellement rangées et réorganisées à l'aide de l'IA afin de faciliter la projection des futurs acquéreurs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 385 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe LEFORESTIER, Tél. : 06 80 53 18 47, E-mail : philippe.leforestier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 382788321.