Vente maison 7 pièces 142 m² Morlaix (29600)

Le centre ville et la gare à pied. Maison de ville entièrement rénovée, comprenant cinq chambres et un bureau. Belle cuisine américaine ouverte sur le séjour. Double garage, atelier et buanderie. Joli jardin clos de murs. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Très grande maison de prestige sur un terrain de 4200 m². cette somptueuse propriété offre 6 chambres spcieuses, de magnifiques volumes lumineux, alliant marbre et parquets élégants. Idéale pour une vie de famille confortable ou pour recevoir, cette demeure vous séduira par son charme. Des travaux sont à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

François corre vous présente une propriété pleine de charme située sur la commune de plougonven à 15 mn de morlaix entre le parc régional d'armorique et la côte, au coeur d'un environnement naturel préservé. Ici, la pierre ancienne se mêle à la verdure d'une prairie paisible, aux reflets des étangs et à la poésie d'un jardin soigneusement entretenu. La bâtisse principale divisée en deux parties, chaleureuses et lumineuses, offrent un confort rare et une atmosphère apaisante. La première partie s'articule autour d'un vaste séjour traversant, où la cheminée d'époque et le poêle créent une ambiance chaleureuse. La cuisine ouverte fonctionnelle, intègre une cuisinière qui participe au système de chauffage central à pellets. L'étage propose un espace à vivre polyvalent qui peut faire office de bureau, de salon de lecture ou de chambre selon vos envies, ainsi qu'une salle de bain équipée de toilettes. Une magnifique chambre sous les combles complète l'ensemble avec charme et élégance. La seconde habitation, aujourd'hui exploitée comme gîte, offre un intérieur cosy avec un salon et une cuisine contemporaine au rez-de-chaussée, puis deux belles chambres et une salle d'eau rénovée à l'étage. Ce bien comprend aussi une grande dépendance, offrant un potentiel d'aménagement déjà réalisé et accepté sur plan, ainsi qu'un grand garage attenant. Un vrai havre de paix pour qui cherche nature, calme et authenticité. Habitations sensible à l' impact environnemental, faible en consommation énergétique, intégrant un poêle bouilleur à granulés, des installations solaires et des matériaux de construction respectueux de l'environnement. Consommation conventionnelle : 246 kw ep / m². An (classe d) estimation des émissions : 7 kg eqco2 / m². An (classe b) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 (abonnements compris) : entre 2990 euros et 4070 euros budget : 408 500 euros dont 4,74% d'honoraires charge acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez françois corre, au 06 25 09 66 76 ou, par courriel à f.corre@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de françois corre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac brest 520 339 086 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 445223 (4.74 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Cette longère est composée de 4 logements indépendants d'ouest en est : le premier logement (en location jusqu'à fin aout) (60 m²) est composé d'un sas d'entrée permettant l'accès à la pièce de vie, 2 chambres un bureau une salle d'eau et un wc séparé complète ce bien qui dispose d'un jardin-verger privatif.(l'isolation de ce logement est à prévoir car dpe classé en f et c) le second logement (99 m²) peut être loué sans travaux (dpe d et b) il est constitué au rez de chaussée d'une véranda d'une cuisine semi-ouverte sur la pièce de vie d'une chambre avec dressing et salle d'eau. À l'étage 2 chambres, une salle d'eau avec wc, le pallier ouvert peut être aménagé en bureau. Le troisième logement entièrement à rénover (51,5 m²) est composé au rdc d'une pièce de vie, une salle d'eau et un wc, d'une buanderie accessible par l'extérieur, et à l'étage d'une chambre (dpe : f et c) le quatriéme logement entièrement à rénover (83,8 m²) est composé au rdc d'une cuisine, d'un séjour, d'une salle d'eau avec wc et de 2 chambres à l'étage (dpe g et c) le plus de ce bien 2 assainissements individuels aux normes permettant une division parcellaire en 2 lots '(les 2 premiers logements pour un lot, les 2 derniers logements pour le second lot) chaque logement bénéficie d''une terrasse exposée sud, ils sont clairement séparés soit par des haies ou par un mur. À la campagne à 2km de la 4 voies à 3 km du centre ville de morlaix le terrain est d'une belle taille. Aucune nuisance, pas de vis à vis. L'ensemble des diagnostiques ont été réalisés et disponibles sur demande dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1650 euros et 2270 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour le logement n°2 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez andré coriou, au 06 78 43 51 84 ou, par courriel à a.coriou@proprietes-privees.com. Ou stéphanie heitz au 06 98 91 71 22 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de andre coriou agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac brest 801 821 539 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 454086 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) andre coriou (ei) agent commercial - numéro rsac : brest 801 821 539 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - christophe louarn vous propose : plourin-les-morlaix - loft - t11 240 m² - lumineux à plourin-les-morlaix ce loft de caractère, entièrement rénové, qui conjugue spacieuses surfaces et luminosité remarquable grâce à son exposition sud-ouest. Avec ses 240 m² habitables répartis sur 2 niveaux, ce bien de 11 pièces offre une capacité d'accueil remarquable, bien pensée pour un projet de gîte ou une grande résidence familiale. L'entrée introduit un espace de vie soigné, où le salon et la salle à manger de 60 m², lumineux naturelle, forment un ensemble convivial et aéré. La mezzanine apporte une touche architecturale originale et renforce la sensation de volume. La cuisine, fonctionnelle et bien agencée, complète ce niveau de vie. 6 chambres confortables, une distribution pensée pour préserver l'intimité de chacun. La buanderie et le cellier viennent compléter l'ensemble avec des espaces de rangement et de service appréciables au quotidien. Le bien bénéficie d'équipements modernes et performants : fibre optique, vmc, chauffage par un insert poêle à pellets, complété par une alimentation électrique et des panneaux photovoltaïques. L'accessibilité pmr et le raccordement au tout-à-l'égout constituent des atouts supplémentaires non négligeables. Le tout est implanté sur un terrain de 210 m². Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien atypique et lumineux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 160 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe louarn mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de brest sous le numéro 793621152, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Franck Toso vous propose : 'The place to be', petit air marin toujours. pas caniculaire ! . Superbe ! Rare sur le secteur très recherché des hauteurs du Dourduff en Mer ! Superbe maison entretenu et modernisée au fils du temps, vue dégagée et exposé plein Sud. Tranquillité assurée dans un quartier très calme. Proche du port du Dourduff, à 2 mn du centre de Plouezoc’h, et moins de 10 ' de Morlaix, cette jolie maison des années 1980, rénovée récemment, sans vis-à-vis profite d’un environnement remarquable, très lumineuse, un beau jardin aménagé, et une vue dégagée sur la nature depuis la véranda et la terrasse. Implantée sur un terrain de plus de 950 m² clos, elle a une surface habitable d'environ 150 m² sur deux niveaux, de belles prestations, dont une suite parentale au rez de chaussée et 3 à 4 chambres à l'étage. une vie de plain pied tout à fait possible ! L’entrée de la propriété se fait par une cour bitumée qui permet de stationner plusieurs véhicules et donne l'accès au garage et à la maison. Concernant la maison, nous avons l'entrée accueillante sur un hall, avec vue sur la terrasse et l'extérieur côté Sud, desservant plusieurs accès. Un premier wc indépendant, un couloir pour accéder au cellier et au garage, l'escalier pour accéder à l'étage, la belle pièce à vivre comprenant salon-séjour avec cheminée insert, du plus belle effet, avec accès terrasse, la très belle cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la véranda panoramique et la terrasse ! . rien que ça ? et non ! , pour une vie confortable de plein pied, la chambre parentale avec salle d’eau privative ! . Par un bel escalier en bois, nous accédons au niveau supérieur, un couloir avec 3 / 4 chambres, bureau possible, une lumineuse salle d’eau avec douche à l’italienne, wc indépendant ! et un grenier tout isolé accessible par un escatrape. Côté extérieur, une terrasse en bois d’environ 40 m² 'plein Sud', permet de profiter pleinement de la vue dégagée sur la nature. Il y a aussi le garage et le côté chaufferie d’une surface d'environ 30 m², avec porte motorisée complète l’ensemble. Waouh ! plus qu'à poser ses valises, en maison principale, de vacances ou de locations saisonnières ? À vous de voir. ne tardez pas, bien assez rare sur le secteur ! À oui ! Pour une première découverte à distance, une visite virtuelle est disponible sur demande. Et pour informations sur les travaux effectués de la propriété, que ce soit côté énergétique (classe C), avec la chaudière bio fioul à condensation 2025 avec radiateurs et ballon électrique de 2025 aussi, côté modernisation, agenceur (bois intérieur-menuiseries), fait par des professionnels reconnus, toutes les menuiseries sont récentes en aluminium et PVC, baies et véranda à galandage ! , plancher bois massif au RDC et stratifié à l’étage. Habillage des pignons et cheminées en ardoises naturel, garage avec bardage zinc 2024 ! . etc. Maison si je peux dire : 'clefs en mains' ou aucun travaux n'est à faire. bien rare sur un secteur très recherché ! Appelez rapidement pour une visite et vous rendre compte de vous même du petit bijou, oui petit bijou ! sur un secteur très recherché car proche de beaucoup de commodités ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Toso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 484 073 176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.