Vente maison 7 pièces 142 m² Morlaix (29600)

Iad France - Laure Salaün vous propose : VUE PANORAMIQUE SUR LE PORT DE MORLAIX – UNE MAISON HORS DU COMMUN Il y a des maisons que l'on visite… Et il y a celles dont on tombe amoureux dès les premières secondes. Perchée sur les hauteurs du très recherché quartier de Coat Serho, cette propriété de caractère dévoile un spectacle dont on ne se lasse jamais : une vue panoramique exceptionnelle sur le port de Morlaix, les voiliers, les coteaux verdoyants et la lumière qui change au fil des heures. Le véritable coup de cOEur ? Son incroyable extension contemporaine en ossature bois réalisée en 2009. Entièrement ouverte sur l'extérieur grâce à de vastes baies vitrées, elle offre près de 180° de panorama et prolonge naturellement la pièce de vie vers une magnifique terrasse suspendue, exposée sud-ouest. Ici, les couchers de soleil deviennent un rendez-vous quotidien. À l'intérieur, les volumes surprennent. Les élégantes arches rappellent subtilement le célèbre viaduc de Morlaix et apportent à cette pièce une identité unique, baignée de lumière du matin au soir. La maison développe environ 150 m² habitables et propose une organisation idéale pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un double séjour, une chambre, une salle de bains et un WC. À l'étage, trois chambres supplémentaires, dont une avec dressing, un bureau, une salle d'eau et un second WC complètent l'ensemble. Le sous-sol offre de nombreux espaces de rangement particulièrement appréciables. À l'extérieur, le jardin paysager, aménagé en terrasses, accompagne naturellement la pente du terrain jusqu'à un agréable espace de détente en contrebas, véritable écrin de verdure où l'on profite d'un environnement calme et intimiste. Un garage indépendant vient compléter cette propriété. Construite en 1956 puis rénovée entre 1992 et 2010, cette maison a bénéficié d'un entretien particulièrement soigné : extension bois contemporaine, ravalement récent, toiture régulièrement entretenue, tableaux électriques remplacés, assainissement collectif conforme… Autant d'éléments qui témoignent du soin apporté à cette propriété au fil des années. Une maison rare sur le marché morlaisien, pensée pour celles et ceux qui recherchent avant tout un cadre de vie exceptionnel, où chaque journée commence avec une vue que peu de biens peuvent offrir. Un bien unique… tout simplement. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 433000 euros. Prix hors honoraires : 415000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,34% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Salaün mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 794946988, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante ville de Morlaix (29600), cette maison se trouve dans un quartier paisible bénéficiant d'un cadre de vie agréable. Proche des commerces, des écoles et des espaces verts, elle offre un environnement idéal pour une vie de famille épanouie. Les habitants pourront également profiter de la proximité des services et des transports en commun, facilitant ainsi leur quotidien. Construite en 2004 sur un terrain de 892 m², cette maison de plain-pied de 119 m² offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Elle se compose d'un salon salle à manger ouvert sur une cuisine équipée, d'une arrière-cuisine, et d'un garage aménagé en buanderie et atelier. Dans la partie nuit, on retrouve 3 chambres, un bureau, un dressing, une salle d'eau, et des toilettes. À l'extérieur, un jardin aménagé avec un abri, une cuisine extérieure et une terrasse plein sud complètent ce bel ensemble immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 345 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gwénaëlle PRIGENT, Tél. : 06 77 87 22 44, E-mail : gwenaelle.prigent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 900132895.

Cette longère est composée de 4 logements indépendants d'ouest en est : le premier logement (en location jusqu'à fin aout) (60 m²) est composé d'un sas d'entrée permettant l'accès à la pièce de vie, 2 chambres un bureau une salle d'eau et un wc séparé complète ce bien qui dispose d'un jardin-verger privatif.(l'isolation de ce logement est à prévoir car dpe classé en f et c) le second logement (99 m²) peut être loué sans travaux (dpe d et b) il est constitué au rez de chaussée d'une véranda d'une cuisine semi-ouverte sur la pièce de vie d'une chambre avec dressing et salle d'eau. À l'étage 2 chambres, une salle d'eau avec wc, le pallier ouvert peut être aménagé en bureau. Le troisième logement entièrement à rénover (51,5 m²) est composé au rdc d'une pièce de vie, une salle d'eau et un wc, d'une buanderie accessible par l'extérieur, et à l'étage d'une chambre (dpe : f et c) le quatriéme logement entièrement à rénover (83,8 m²) est composé au rdc d'une cuisine, d'un séjour, d'une salle d'eau avec wc et de 2 chambres à l'étage (dpe g et c) le plus de ce bien 2 assainissements individuels aux normes permettant une division parcellaire en 2 lots '(les 2 premiers logements pour un lot, les 2 derniers logements pour le second lot) chaque logement bénéficie d''une terrasse exposée sud, ils sont clairement séparés soit par des haies ou par un mur. À la campagne à 2km de la 4 voies à 3 km du centre ville de morlaix le terrain est d'une belle taille. Aucune nuisance, pas de vis à vis. L'ensemble des diagnostiques ont été réalisés et disponibles sur demande dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1650 euros et 2270 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour le logement n°2 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez andré coriou, au 06 78 43 51 84 ou, par courriel à a.coriou@proprietes-privees.com. Ou stéphanie heitz au 06 98 91 71 22 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de andre coriou agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac brest 801 821 539 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 454086 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stéphanie heitz (ei) agent commercial - numéro rsac : rennes 809 763 121 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Laure Salaün vous propose : VUE PANORAMIQUE SUR LE PORT DE MORLAIX – UNE MAISON HORS DU COMMUN Il y a des maisons que l'on visite… Et il y a celles dont on tombe amoureux dès les premières secondes. Perchée sur les hauteurs du très recherché quartier de Coat Serho, cette propriété de caractère dévoile un spectacle dont on ne se lasse jamais : une vue panoramique exceptionnelle sur le port de Morlaix, les voiliers, les coteaux verdoyants et la lumière qui change au fil des heures. Le véritable coup de cOEur ? Son incroyable extension contemporaine en ossature bois réalisée en 2009. Entièrement ouverte sur l'extérieur grâce à de vastes baies vitrées, elle offre près de 180° de panorama et prolonge naturellement la pièce de vie vers une magnifique terrasse suspendue, exposée sud-ouest. Ici, les couchers de soleil deviennent un rendez-vous quotidien. À l'intérieur, les volumes surprennent. Les élégantes arches rappellent subtilement le célèbre viaduc de Morlaix et apportent à cette pièce une identité unique, baignée de lumière du matin au soir. La maison développe environ 150 m² habitables et propose une organisation idéale pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un double séjour, une chambre, une salle de bains et un WC. À l'étage, trois chambres supplémentaires, dont une avec dressing, un bureau, une salle d'eau et un second WC complètent l'ensemble. Le sous-sol offre de nombreux espaces de rangement particulièrement appréciables. À l'extérieur, le jardin paysager, aménagé en terrasses, accompagne naturellement la pente du terrain jusqu'à un agréable espace de détente en contrebas, véritable écrin de verdure où l'on profite d'un environnement calme et intimiste. Un garage indépendant vient compléter cette propriété. Construite en 1956 puis rénovée entre 1992 et 2010, cette maison a bénéficié d'un entretien particulièrement soigné : extension bois contemporaine, ravalement récent, toiture régulièrement entretenue, tableaux électriques remplacés, assainissement collectif conforme… Autant d'éléments qui témoignent du soin apporté à cette propriété au fil des années. Une maison rare sur le marché morlaisien, pensée pour celles et ceux qui recherchent avant tout un cadre de vie exceptionnel, où chaque journée commence avec une vue que peu de biens peuvent offrir. Un bien unique… tout simplement. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 433000 euros. Prix hors honoraires : 415000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,34% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Salaün mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 794946988, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Louarn vous propose : PLOURIN-LES-MORLAIX - LOFT - T11 240 m² - LUMINEUX à Plourin-les-Morlaix ce LOFT de caractère, entièrement rénové, qui conjugue spacieuses surfaces et luminosité remarquable grâce à son exposition sud-ouest. Avec ses 240 m² habitables répartis sur 2 niveaux, ce bien de 11 pièces offre une capacité d'accueil remarquable, bien pensée pour un projet de gîte ou une grande résidence familiale. L'entrée introduit un espace de vie soigné, où le salon et la salle à manger de 60 m², lumineux naturelle, forment un ensemble convivial et aéré. La mezzanine apporte une touche architecturale originale et renforce la sensation de volume. La cuisine, fonctionnelle et bien agencée, complète ce niveau de vie. 6 chambres confortables, une distribution pensée pour préserver l'intimité de chacun. La buanderie et le cellier viennent compléter l'ensemble avec des espaces de rangement et de service appréciables au quotidien. Le bien bénéficie d'équipements modernes et performants : fibre optique, VMC, chauffage par un insert poêle à pellets, complété par une alimentation électrique et des panneaux photovoltaïques. L'accessibilité PMR et le raccordement au tout-à-l'égout constituent des atouts supplémentaires non négligeables. Le tout est implanté sur un terrain de 210 m². Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien atypique et lumineux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Louarn mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 793621152, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Franck Toso vous propose : 'The place to be', petit air marin toujours. pas caniculaire ! . Superbe ! Rare sur le secteur très recherché des hauteurs du Dourduff en Mer ! Superbe maison entretenu et modernisée au fils du temps, vue dégagée et exposé plein Sud. Tranquillité assurée dans un quartier très calme. Proche du port du Dourduff, à 2 mn du centre de Plouezoc’h, et moins de 10 ' de Morlaix, cette jolie maison des années 1980, rénovée récemment, sans vis-à-vis profite d’un environnement remarquable, très lumineuse, un beau jardin aménagé, et une vue dégagée sur la nature depuis la véranda et la terrasse. Implantée sur un terrain de plus de 950 m² clos, elle a une surface habitable d'environ 150 m² sur deux niveaux, de belles prestations, dont une suite parentale au rez de chaussée et 3 à 4 chambres à l'étage. une vie de plain pied tout à fait possible ! L’entrée de la propriété se fait par une cour bitumée qui permet de stationner plusieurs véhicules et donne l'accès au garage et à la maison. Concernant la maison, nous avons l'entrée accueillante sur un hall, avec vue sur la terrasse et l'extérieur côté Sud, desservant plusieurs accès. Un premier wc indépendant, un couloir pour accéder au cellier et au garage, l'escalier pour accéder à l'étage, la belle pièce à vivre comprenant salon-séjour avec cheminée insert, du plus belle effet, avec accès terrasse, la très belle cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la véranda panoramique et la terrasse ! . rien que ça ? et non ! , pour une vie confortable de plein pied, la chambre parentale avec salle d’eau privative ! . Par un bel escalier en bois, nous accédons au niveau supérieur, un couloir avec 3 / 4 chambres, bureau possible, une lumineuse salle d’eau avec douche à l’italienne, wc indépendant ! et un grenier tout isolé accessible par un escatrape. Côté extérieur, une terrasse en bois d’environ 40 m² 'plein Sud', permet de profiter pleinement de la vue dégagée sur la nature. Il y a aussi le garage et le côté chaufferie d’une surface d'environ 30 m², avec porte motorisée complète l’ensemble. Waouh ! plus qu'à poser ses valises, en maison principale, de vacances ou de locations saisonnières ? À vous de voir. ne tardez pas, bien assez rare sur le secteur ! À oui ! Pour une première découverte à distance, une visite virtuelle est disponible sur demande. Et pour informations sur les travaux effectués de la propriété, que ce soit côté énergétique (classe C), avec la chaudière bio fioul à condensation 2025 avec radiateurs et ballon électrique de 2025 aussi, côté modernisation, agenceur (bois intérieur-menuiseries), fait par des professionnels reconnus, toutes les menuiseries sont récentes en aluminium et PVC, baies et véranda à galandage ! , plancher bois massif au RDC et stratifié à l’étage. Habillage des pignons et cheminées en ardoises naturel, garage avec bardage zinc 2024 ! . etc. Maison si je peux dire : 'clefs en mains' ou aucun travaux n'est à faire. bien rare sur un secteur très recherché ! Appelez rapidement pour une visite et vous rendre compte de vous même du petit bijou, oui petit bijou ! sur un secteur très recherché car proche de beaucoup de commodités ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Toso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 484 073 176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITÉ ORPI ! Et si votre prochaine histoire de famille commençait ici ? Derrière ses murs de pierre, cette magnifique demeure datant de 1780, situé à 1km du bourg de Plouézoc'h, dévoile un subtil mélange de charme d'antan, d'authenticité et confort. Préservée avec soin, elle offre une atmosphère unique où poutres apparentes, pierres anciennes et beaux volumes racontent l'histoire de la maison. La propriété principale dispose d'un volume de 155 m² environ, avec des espaces généreux, 2 séjours dont l'un réchauffé par un agréable poêle à bois pour vos soirées d'hiver, une cuisine fonctionnelle aménagée et équipée sous dalle en ardoise. Côté nuit : 2 chambres de 9 à 11 m², un espace mezzanine pouvant servir de couchage supplémentaire si besoin et surtout le petit plus qui fait toute la différence : un studio indépendant d'environ 30 m², parfait pour recevoir votre famille ou vos proches en toute intimité, créer un espace professionnel ou envisager peut-être un revenu locatif. Un cadre idéal pour une grande famille, recevoir des amis ou simplement profiter pleinement d'une maison qui a une véritable âme ! À l'extérieur, le jardin arboré sans vis à vis devient le prolongement de la maison : petit déjeuner au soleil, longues soirées entre amis. Ici, la douceur de vivre prend tout son sens. Et pour le côté pratique : vous disposez également d'une jolie dépendance d'environ 28 m², et de deux carports. En bref, une maison de caractère, pleine de personnalité, pour ceux qui recherchent bien plus que quatre murs. incomparable… Il ne vous reste qu'à venir la découvrir. Contactez-nous pour organiser votre visite et laissez-vous séduire par son charme ! Référence agence : 7568.