Prieuré de caractère 7 pièces proche Blois vendome tgv 20 minutes vue dominante 3 minutes du lac , du golf , idéal maison secondaire et a 18 kms du tgv

Capifrance - Greden Franck Vous propose : Une Magnifique maison en pierre à seulement 163 kms de PARIS, en position dominante, offrant un cadre de vie exceptionnel.

Cette somptueuse maison de 210 m² au sol vous séduira par son élégance et son raffinement.

Ses nombreuses terrasses dominantes.

La propriété comprend. un grand salon de 50 m² avec Poêle à bois ainsi qu'une grande cuisine ouverte entiérement equipée et amenagé / quatre chambres spacieuses plus salle d eau et wc, plus une piece de 80 m² avec salle de bain douche a l italienne. toilette et petit salon, idéal pour accueillir famille et amis, grands dressings.

Chacune des pièces offre une vue imprenable vous permettant de profiter de paysages à couper le souffle tout au long de la journée.

Le confort est au rendez-vous avec une très grande cour intérieure de plus de 300 m² clos de mur, un garage, une grange assurant un espace sécurisé pour votre véhicule.

Le jardin luxuriant qui entoure le Prieuré crée une atmosphère paisible et verdoyante. palmier / olivier / grand yucca / agave / et plus de 40 rosiers.

Sans oublier arbres fruitiers.

/ Une pergola bioclimatique en bois ajoute une touche unique à cet ensemble, invitant à la détente et à la convivialité.

Un grand bassin à carpes koi avec terrasse pour des moments de plaisir.

L'exposition plein sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et accueillante dans toutes les pièces.

De plus, l'absence de vis-à-vis assure une intimité totale.

Des terrasses aux multiples orientations et notamment autour d'une cuisine parfaitement équipée et d'un séjour, se connectent par de grandes ouvertures.

Cette propriété réunit confort, prestations soignées, et vue panoramique, offrant ainsi une expérience de vie unique proche du lac, du golf.

Boulangerie, Pharmacie, Médecin, Cabinet dentaire, Ecoles primaire et lycée, Supérette Carrefour Market, Restaurant bar, Banque et Marché. tout cela bien -sur a pied.

Les points forts, Maison ancienne entièrement rénovée avec grange, pergola, carport, garage, portail électrique, trois caméras.

Les habitants de Morée peuvent pêcher gratuitement à l'étang brochet. carpes 23 kilos sandres Très prisée par les amateurs de pêche, et notamment les carpistes, Fort appréciée pendant l'été, la baignade y est surveillée durant les mois de Juillet et Août.

La surveillance est délimitée par des bouées et une zone « pataugeoire » est dédiée aux plus petits.

Sans oublier un restaurant au bord de l eau et sans oublier un tres grand golf a 5 minutes en voiture N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tous les détails de cette maison d'exception de 1843.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°501 101 661 - Greffe de BLOIS) Franck GRDEN Entrepreneur Individuel 06 64 27 45 39 - Réf.

952589.