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maison 7 pièces 205 m2 à vendre à Montpon-Ménestérol (24700)

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Vente maison 7 pièces 205 m² Montpon-Ménestérol (24700)

155 000 €

Maison 7 pièces Montpon-Ménestérol (24700)

Montpon-meneterol (24700) maison d'habitation 5 chambres, environnement champêtre. Entre bordeaux (45 mn) et périgueux (45 mn) et 20mn de saint-émilion et bergerac. Maison individuelle 205 m² habitables sur parcelle d'environ 1300 m². Proche de : hyper, fnac, collège, gare sncf et accès autoroute a89 à environ de 10 min. Beaux volumes, toiture traditionnelle. Au rez-de-chaussée : cuisine indépendante (16 m²), séjour (22.90 m²), salon (18 m²), 2 chambres (13 et 10 m²), salle d'eau + wc, salle de bains et buanderie. À l'étage : chambre en enfilade (19 m²). Logement mitoyen pouvant être réuni avec : au rez-de-chaussée : véranda donnant sur cuisine (15 m²), séjour (13 m²), chambre avec salle d'eau (13 m²), bureau, dressing et wc indépendant. À l'étage : grenier. Jardin entièrement clos avec garage fermé et un atelier. Possibilité de garer des véhicules dans la propriété sur le côté de la maison. Prix ttc 155 000 euros honoraires à charge vendeur. Garantie revente zen-immo. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14 / 03 / 2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 230 euros et 3 70 euros par an. Consommation pour usages recensés annuelles d'énergie indexé sur l'année 2021 (abonnements compris) consommation énergie primaire : 181 kwh / m² / an. Consommation énergie finale : non communiquée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www().Georisques. Gouv. Fr pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie-josé sere, au 06 63 81 44 00 ou par courriel à mj.sere@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie-josé sere agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bergerac 314590134 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 356275 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marie-josé sere (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac 314590134 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cheminée

Jardin
Pièces: 7 pièces

4 chambres

2 WC

3 salles d'eau

Salle de bain

Véranda : 1
Superficies: Surface habitable : 205 m²

Surface carrez : 166 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 1 363 m²
Etat: Construit en 1900