Vente maison 7 pièces 196 m² Montendre (17130)

À découvrir sans tarder cette maison atypique. Un cadre de vie et une vue privilégiés. Composée en rez-de-chaussée d'une grande entrée, séjour, salle à manger, cuisine, une suite parentale, une chambre, bureau et dépendances. À l'étage, un vaste palier, une chambre et des combles aménageables. Garage et piscine Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

À Bran, dans un environnement calme avec plus de 4500 m² de jardin, cette charentaise récemment rénovée comprend des vastes volumes avec une suite parentale en rez-de chaussée. À l'étage, 4 chambres, bureaux et 2 salles d'eau. Une piscine avce dôme et un gite indépendant et / ou possibilité d'une second. À visiter sans tarder. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

Sur la commune de Bussac Forêt, un parc de plus de 2 hectares, cet ensemble immobilier se compose d'une cuisine récente, un séjour avec cheminée, un cellier. À l'étage 6 chambres, 2 salles de bains. À vos projets, sur la seconde partie, 2 logements à terminer pour revenus locatifs. Un double garage et un garage de 70 m². Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Et si votre prochain chapitre commençait ici ? À quelques minutes de Montendre, cette authentique maison charentaise entièrement rénovée par architecte en 2024 marie avec élégance le cachet de l'ancien et le confort d'aujourd'hui. Dès les premiers pas, les volumes généreux, la lumière omniprésente et les prestations soignées invitent à se sentir chez soi. La vaste pièce de vie, articulée autour de deux cuisines, promet de beaux moments de partage. Les cinq chambres, dont une suite parentale, offrent un confort idéal pour une grande famille ou un projet de chambres d'hôtes. À l'extérieur, le terrain clos de 3 200 m², sa partie boisée, son puits et sa grande terrasse composent un véritable écrin de nature. DPE A, pompe à chaleur, toiture et isolation neuves, accessibilité PMR : tout est prêt. Gare, écoles, commerces et lac Baron-Desqueyroux à seulement quelques minutes. Une maison où l'on ne vient pas seulement vivre… mais créer de merveilleux souvenirs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 360 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric BLANCHARD, Tél. : 07 49 75 69 00, E-mail : cedric.blanchard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 899053334.

Iad France - Nathalie Allaire vous propose : Sublime Maison de Caractère avec Vaste Jardin, Piscine et Garage – Montendre Découvrez cette magnifique maison en pierre datant de 1840, entièrement rénovée avec goût et soin, située à Montendre. Avec une surface habitable de 283 m² sur un terrain de 9379 m², ce bien d'exception offre un cadre de vie privilégié alliant charme de l'ancien et confort moderne. Dans cette maison on y trouve une maison principale et une maison indépendante. Ce qui permet d'accueillir soit une personne âgée soit pour y prévoir un rendement locatif. Chacune de ces maisons ont des accès indépendant et pas de vis à vis. L'espace de vie est généreux et lumineux, comprenant 4 chambres spacieuses, 1 bureau, 3 salles de bains, 3 WC, 2 cuisines équipées, 1 salle à manger, 1 salon et 1 mezzanine offrant des possibilités d'aménagement infinies. Les matériaux de qualité et les finitions raffinées ajoutent une touche d'élégance à chaque pièce. À l'extérieur, trois terrasses bien exposées vous invitent à profiter des journées ensoleillées. Le vaste jardin arboré offre un espace paisible où se relaxer et se ressourcer en toute tranquillité. La piscine apporte une touche de fraîcheur en saison estivale, créant un véritable havre de paix. Les commodités ne manquent pas avec un garage et trois places de parking pour stationner en toute facilité. Les points d'intérêt à proximité tels que les écoles, la gare et les commerces, situés à quelques kilomètres, facilitent le quotidien. Cette propriété rare allie le charme de l'ancien à des équipements modernes, offrant un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de l'authenticité et du confort. Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de cette demeure d'exception. Rareté sur le marché, coup de cOEur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Allaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 981972508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Parc paysager 5600 m² avec étang + piscine, aucun vis‑à‑vis – Maison 130 m² DPE C – Espace indépendant 60 m² idéal cabinet / atelier / télétravail– Opportunité rare Située à Corignac, dans un environnement naturel préservé et totalement sans vis‑à‑vis, cette maison moderne de 130 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Un parc de 5600 m² unique Arbres centenaires Étang privé de 300 m² Rivière en bordure du terrain Ambiance parc paysager Calme absolu La maison Salon lumineux 4 chambres avec placards Cuisine aménagée Climatisation réversible récente DPE C (rare dans le secteur) Piscine de 60 m² Dépendances & potentiel Espace indépendant de 60 m² attenant, avec accès dédié, eau / électricité / évacuation déjà en place. Idéal cabinet libéral, atelier, bureau ou télétravail. Possibilité d'accueil client sans traverser la maison. Fort potentiel d'aménagement (plan facile). Garage de 20 m² Parking 3 véhicules Eau, électricité et évacuation déjà installées Localisation idéale Épicerie & boucherie dans le village Montendre à 4 min (commerces, gare, maison médicale, marchés, pharmacies, kiné, coiffeurs, jardineries) Jonzac à 20 min Blaye à 30 min Royan à 48 min La Rochelle & Île d'Oléron à 1h Bordeaux (gare TGV & aéroport) à 50 min Une opportunité rare dans cette gamme de prix. À visiter rapidement.