Corps de ferme rénové avec grange attenante - 4 chambres - Terrain de plus d'un hectare

Entre LA REOLE et MONSEGUR, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cet ancien corps de ferme entièrement rénové d'environ 180 m² habitables, alliant le charme au confort.

Implanté sur plus d'1,2 hectares de terrain, cette propriété offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités pour profiter pleinement de la vie à la campagne.

Vous serez immédiatement séduits par la vaste pièce de vie baignée de lumière et sa cuisine américaine équipée, véritable coeur de la maison, idéale pour des moments de partage.

Un second salon d'environ 60 m² complète harmonieusement l'ensemble et permet de créer différents espaces de réception ou de détente.

La maison propose quatre belles chambres, dont deux situées en rez-de-chaussée, une salle d'eau et un wc indépendant offrant un confort de vie appréciable pour accueillir famille et amis.

Attenante à l'habitation, une vaste grange constitue un véritable atout.

Espace de stockage, atelier ou futur projet d'aménagement, elle s'adaptera à toute vos envies.

À l'extérieur le terrain de plus d'un hectare vous invite à profiter d'un cadre naturel privilégié, propice à la détente ou aux activités de plein air.

Toiture et isolation en bon état.

Huisseries en PVC double vitrage Assainissement individuel conforme Véranda Grand parking Une maison idéale pour ceux qui recherchent espace, tranquillité et qualité de vie.

Ne tardez pas à me contacter, une visite s'impose.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 124 116 - Greffe de BORDEAUX) Alexandre GABARD Entrepreneur Individuel 06 78 85 16 64 - Réf.

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