Iad France - Nathalie Bourgine (06 69 99 76 16) vous propose : À venir voir sur la commune de Monnaie, maison de caractère de 169 m² environ, parcelle de 721 m² environ clôturée. Elle vous accueille sur une grande pièce à vivre avec cheminée ouverte sur cuisine aménagée et équipée, bar, bel espace de vie de 53 m² environ avec un coin repas. Une chambre avec placard 10 m² environ, salle de bain avec douche, baignoire, double vasque, wc séparé, buanderie. À l'étage une belle mezzanine de 20 m² environ pouvant servir de salle de jeu, un bureau ou dressing ayant un accès sur une partie de comble pouvant être aménagée (20 m² environ ), 3 chambres de 11,15, 16 m² environ, un wc avec lave main. Côté extérieur, pour les amoureux de la nature, verdure et tranquillité ! Une terrasse de 50 m² environ avec préau, grange attenante de 33 m² environ avec espace de stockage sur mezzanine, portail. Pompe à chaleur réversible, fosse toutes eaux de 2016, ballon d'eau chaude neuf d'octobre 2022, double vitrage. À prévoir quelques travaux de rafraîchissement et remise au goût du jour. À SEULEMENT 10min de l'autoroute A10,15min de Tours nord, à 3 km des écoles, ramassage scolaire, centre de monnaie avec toutes ses activités, et commerces. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nathalie Bourgine EI (ID 32752), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 530432111, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Cheminée

Terrasse

Jardin

Bien de caractère
Commodités: Box
Confort: Placards

Câble TV
Pièces: 7 pièces

4 chambres

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 169 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 721 m²
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 176 et 1 592 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 176 et 1 592 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.