Vente maison 7 pièces 190 m² Monein (64360)

Iad France - Caroline Prat vous propose : Villa contemporaine d’exception – Élégance, confort et nature aux portes de Lescar À la suite d’une mutation professionnelle de ses propriétaires, cette propriété d’exception est de nouveau disponible à la vente, offrant une opportunité rare d’acquérir une villa récente aux prestations soignées. À seulement 5 minutes de Lescar, sur la commune d’Arbus, à la limite d’Artiguelouve, découvrez cette magnifique villa contemporaine construite en 2020, offrant des prestations de grande qualité dans un environnement privilégié. Nichée au fond d’une impasse, à l’abri des regards, cette propriété bénéficie d’un cadre de vie rare, bordé par un bois où il n’est pas rare d’apercevoir des chevreuils. Un véritable havre de paix, alliant sérénité et proximité immédiate des commodités. Développant 164 m² habitables, la maison séduit dès l’entrée par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité irréprochable de ses finitions. La vaste pièce de vie de près de 75 m², baignée de lumière grâce à de nombreuses baies vitrées, s’ouvre harmonieusement sur les espaces extérieurs et invite à profiter pleinement de chaque saison. La cuisine, entièrement équipée avec des matériaux et des équipements de qualité, s’intègre parfaitement à cet espace convivial. L’espace nuit comprend trois chambres, dont une superbe suite parentale ouverte sur la nature, avec son dressing et sa salle d’eau privative. Un bureau indépendant, sublimé par une élégante verrière, pourra accueillir un espace de travail ou une salle de sport selon vos envies. La maison dispose également d’une salle de bains supplémentaire, de plusieurs WC, d’un grand espace de buanderie ainsi que d’un double garage entièrement sécurisé. À l’extérieur, tout a été pensé pour conjuguer confort et qualité de vie. Implantée sur un terrain clos et soigneusement aménagé de 1 131 m², la propriété offre une belle terrasse carrelée, une piscine au sel récente et sécurisée, ainsi qu’une cour entièrement pavée. Aucun vis-à-vis ne vient troubler la quiétude des lieux. Les prestations sont à la hauteur de ce bien : DPE A, garantissant une excellente performance énergétique, climatisation réversible, menuiseries aluminium à double vitrage, portail motorisé, panneaux solaires installés il y a moins de deux ans, excellent niveau d’entretien. Une maison clé en main, où chaque détail a été pensé avec soin pour offrir un confort optimal au quotidien tout en maîtrisant les consommations d’énergie. Les familles apprécieront également la proximité immédiate d’un arrêt de bus desservant les écoles, commerces de proximité et communes avoisinantes, tout en profitant d’un environnement résidentiel particulièrement calme. Une propriété rare sur le secteur, idéale pour une famille ou un couple en quête d’espace, de confort et d’un cadre de vie privilégié, à quelques minutes seulement de Lescar et de l’agglomération paloise. Un bien d’exception qui mérite toute votre attention. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par la qualité de cette réalisation et par son environnement unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Prat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 928320522, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À AUBERTIN VUE PANORAMIQUE SUR LES PYRÉNÉESLaissez-vous séduire par cette superbe maison de 213 m², offrant une vue imprenable sur les Pyrénées et nichée au cur d'un magnifique jardin arboré de 4 151 m². Un espace de vie spacieux et lumineuxConstruite avec des matériaux traditionnels de qualité, cette maison se compose : Au sous-sol : un vaste garage pouvant accueillir trois véhicules, un atelier, une cave et une buanderie. Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante dessert un vaste séjour de 45 m² avec cheminée, une cuisine ouverte aménagée et équipée avec son cellier attenant, une grande chambre divisible en deux, une seconde chambre et une salle de bains. Vous profiterez également dune agréable véranda idéale pour vos repas tout en admirant la vue panoramique sur les Pyrénées. À létage : deux belles chambres, une salle de bains et une grande mezzanine aménagée en bureau. Le jardin paysager, sans vis-à-vis, vous garantit calme et sérénité dans un environnement privilégié. Une maison coup de cur, à découvrir sans tarder !

Idéalement située, proches de toutes les commodités à pied, venez découvrir cette villa d'architecte des années 90. Vous serez séduit par son bel espace de vie de plus de 70 m² avec salon cathédrale et spacieuse cuisine entièrement équipée. Au premier niveau, une grande chambre avec dressing donnant sur le jardin, une chambre ou bureau, salle de bain et salle d'eau. À l'étage, deux belles chambres avec rangements. La maison est entièrement climatisée et la parcelle est piscinable. Appelez nous pour visiter !