Vente maison 7 pièces 220 m² Aubertin (64290)

Iad France - Anne Boutilhe vous propose : – Propriété coup de cOEur avec piscine rénovée, terrasse 72 m² vue exceptionnelle Située à Aubertin, charmant village appelé “le balcon des Pyrénées”, cette maison des années 1980, très bien entretenue, offre un cadre de vie privilégié, une vue sur la chaîne des Pyrénées et un potentiel rare, le tout sur un terrain d’environ 4 000 m². La maison se trouve en campagne, dans un environnement appartenant aux vignobles du Jurançon, tout en restant facilement accessible grâce à une route à proximité, permettant une liaison rapide vers les villages alentours et Pau. Les extérieurs : Magnifique terrasse de 72 m² avec vue dégagée sur les Pyrénées Piscine 4x8, entièrement rénovée : -PVC armé neuf -Carrelage travertin -Robot dernière génération -Grand store pour profiter pleinement des beaux jours -Cadre verdoyant L’intérieur : Maison fonctionnelle, habitable immédiatement, tout en laissant place à un rafraîchissement décoratif (peintures, tapisseries) pour la remettre au goût du jour. Elle se compose de : -Une grande entrée -Un séjour avec salle à manger, agrémenté d’une cheminée, apportant charme et convivialité -Une cuisine indépendante, aménagée et équipée (électroménager récent) -WC avec lave-mains Espace nuit 4 chambres au total -Une suite parentale de plus de 20 m² avec : -Salle de bain (baignoire encastrée) -Grand placard aménagé -Vue sur la terrasse et les Pyrénées -Une seconde salle de bain avec baignoire et douche -Un deuxième WC À l’étage : Une grande salle de jeux de plus de 38 m² (billard), avec accès aux combles Sous-sol complet : -Buanderie, atelier, réserve, cave -Chaufferie -Garage de plus de 80 m² ️ Fort potentiel d’aménagement Les + Maison saine et extrêmement bien entretenue Volumes généreux Cheminée Piscine entièrement rénovée Vue Pyrénées Potentiel incroyable Localisation -Environ 15 minutes du centre de Pau -Proche de Lons 7km, Saint-Faust2km -Secteur des vignobles du Jurançon Le charme des coteaux du Jurançon, la vue sur les Pyrénées et la proximité immédiate de Pau à seulement 15 minutes : un équilibre parfait entre nature et ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Boutilhe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 424253318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette magnifique maison de plain-pied, récente, nichée dans un environnement d'un calme absolu. Imaginez-vous avec une vue imprenable sur la majestueuse chaîne des Pyrénées. C'est le quotidien qui vous attend ! Cette construction récente de plain-pied, sous garanties pour une tranquillité d'esprit totale, composée d'une belle pièce de vie ouverte, baignée de lumière naturelle, 3 Chambres Dont un espace parental privatif, deux pièces d'eau, cellier et garage isolé. Elle vous garantira un véritable confort de vie. Ce havre de paix, alliant modernité, calme et panorama d'exception, est une opportunité rare. Venez organiser votre visite et commencer votre nouvelle vie ! Anthony CARBAYO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Je vous présente cette magnifique propriété de 264 m² qui saura vous séduire à coup sûr. Avec ses 6 chambres généreusement réparties et ses 2 salles de bains, elle offre tout le confort dont vous avez besoin. Au rez-de-chaussée, découvrez un appartement indépendant avec 3 chambres, une cuisine, une salle de séjour agrémentée d'une cheminée, et une salle de bain. C'est l'endroit idéal pour accueillir vos parents ou des invités en toute intimité. À l'étage, un deuxième appartement s'ouvre sur un grand séjour équipé d'un poêle, trois chambres confortables, et une cuisine aménagée et équipée de 17 m². Une grande mezzanine pouvant servir de bureau complète ce niveau, offrant ainsi un espace de vie supplémentaire, et pourquoi pas, un espace de travail inspirant. Cette maison ne s'arrête pas là : elle dispose également d'une charmante grange en galets à rénover, d'un double garage, 2 places couvertes et d'un atelier, le tout sur un terrain arboré de 2 172 m², dont environ 900 m² bénéficient d'un CU opérationnel pour différents projets. (5.16 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) JEREMIE PERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 913519765 - PAU.

Grande maison familiale pleine de charme, offrant de beaux volumes, située au fond d'une impasse. Vous y découvrirez une chaleureuse pièce de vie de 80 m², idéale pour les moments de partage, ainsi que 5chambres, dont une suite parentale. Fontionnelle et accueillante, cette maison propose de nombreuses possibilités d'amémangement Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

Dès le seuil franchi, c'est l'émotion qui vous saisit. Le cachet authentique de cette maison se révèle immédiatement : une ambiance chic et chaleureuse, baignée de lumière et portée par un raffinement rare. Le rez-de-chaussée offre une atmosphère unique. On y découvre une entrée accueillante, trois belles chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une cuisine indépendante équipée. Celle-ci s'ouvre sur une véranda spectaculaire dominant un jardin au charme irrésistible. À l'étage, le charme continue d'opérer : un salon élégant, orné de portes en vitraux et de magnifiques parquets qui habillent tout l'étage. Une grande chambre, une seconde cuisine indépendante donnant sur une terrasse surplombant le jardin, et une salle de bain avec baignoire et douche complètent ce niveau. Cette maison allie avec grâce, authenticité et élégance naturelle. Un bien rare, à découvrir sans tarder !

Dans quartier résidentiel de Jurançon, belle demeure avec de belles prestations. Alliant confort et sécurité, proposant des espaces lumineux etspacieux. Avec un chauffage au sol, climatisation à l'étage, un grand garage et son extérieur paysagé avec une piscine chauffée. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4%.