À VENDRE – MAISON FAMILIALE DE 179 m² – 5 CHAMBRES – TERRAIN DE 3 392 m² – CALME ABSOLU – MESNILS-SUR-ITON (27160)

Située sur la commune de Mesnils-sur-Iton, cette maison profite d'un emplacement particulièrement recherché : nichée au cœur de la campagne, entourée de champs, elle bénéficie d'un environnement paisible, sans aucun vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement de la nature et de la tranquillité.

Tout en profitant de cet environnement préservé, vous restez à proximité des commodités de la commune : commerces alimentaires, boulangeries, restaurants, établissements scolaires (écoles, collège et lycée), services médicaux, transports en bus et autres commerces de proximité.

Un parfait équilibre entre vie à la campagne et praticité au quotidien ! ?

Une maison familiale aux beaux volumes – 179 m² habitables Construite dans les années 70, cette maison de 7 pièces offre une distribution fonctionnelle et de beaux espaces de vie.

Au rez-de-chaussée : Entrée avec placards de rangement Salle à manger agrémentée d'une cheminée avec insert, espace très lumineux Salon chaleureux équipé d'un poêle à granulés, espace très lumineux Cuisine équipée semi-ouverte sur la salle à manger Deux belles chambres Salle de bains WC indépendant À l'étage : Palier desservant trois belles chambres Une chambre bénéficiant d'un balcon Dressing Salle de bains refaite à neuf WC indépendant sanibroyeur ?

Un sous-sol complet vient compléter la maison avec : Cave Buanderie Chaufferie Espace de stationnement et de rangement pour véhicules ?

Un extérieur aux multiples possibilités Implantée sur un terrain clos et arboré de 3 392 m², cette propriété offre un bel espace extérieur pour profiter de la nature, jardiner, recevoir ou simplement savourer le calme environnant.

Vous disposerez également : D'un espace poulailler entièrement clôturé avec son abri.

D'une dépendance d'environ 33 m², à rénover, disposant de son propre portail, offrant de belles possibilités selon vos projets : atelier, stockage ou espace complémentaire, airbandb, location. ?

Confort et équipements : Fenêtres PVC double vitrage Volets roulants électriques Pompe à chaleur Ballon thermodynamique Cheminée insert à bois Poêle à bois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 264 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eugénie LE CORRE, Tél. : 06 89 28 12 95, E-mail : eugenie.lecorre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 793632043.