Maison avec terrasse à vendre à Mesnils-sur-Iton (27)

Maison d'environ 180 m², 5 chambres. Cette maison se compose d'une entrée desservant une salle à manger équipée d'un poêle à bois puis un salon équipé d'un poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur la salle. Un couloir dessert deux chambres avec accès terrasse, une salle de bain et un WC séparé. À l'étage : un couloir dessert deux chambres, un WC séparé, une salle de bain et une dernière chambre avec balcon donnant vue sur les champs. Un sous-sol partiel accueille un garage, une chaufferie, une buanderie ainsi qu'une cave. À l'extérieur, sur un terrain de 3400 m² sans voisinage, vous apprécierez la terrasse exposée sud, ainsi qu'une dépendance d'environ 32 m². Environnement au calme, entouré de nature et de forêt pour profiter des balades. Commerces et écoles à 8 minutes. Gare de Verneuil d'Avre et d'Iton à 12 minutes, celle de Conches en Ouche à 20 minutes et celle d'Évreux 30 minutes. Versailles à 1h20 et Deauville à 1h40. À bientôt pour une visite ! :) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mélanie MIRABEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°898 299 920 Greffe de EVREUX) 06 71 60 79 80 (réf. 616387 ).

En exclusivité, rare sur le secteur, cette longère d'environ 160 m², exposée plein sud, s'inscrit sur un terrain de 3 180 m², agrémenté d'une piscine avec terrasse. Un ensemble de caractère, idéal pour une résidence principale ou secondaire, proposant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. La maison se développe sur deux niveaux et propose une distribution fonctionnelle. Le rez-de-chaussée, d'environ 95 m², comprend une entrée desservant un large séjour-salon avec cheminée, une cuisine indépendante ainsi qu'une salle d'eau. Cet espace offre de belles possibilités de vie de plain-pied et une circulation fluide entre les espaces. À l'étage, une pièce palière distribue trois chambres aux surfaces confortables, offrant respectivement 14 m², 17 m² et 12 m², ainsi qu'une salle de bains. Les extérieurs complètent harmonieusement la propriété. Une grange et un fournil offrent, pour qui le souhaite, un réel potentiel d'aménagement, notamment pour la création de studios indépendants, de dépendances ou d'espaces annexes selon vos projets. À l'arrière de la maison, un chalet en bois et des places de stationnement apportent un confort d'usage appréciable. La propriété se situe dans un environnement calme et bucolique, au sein d'un hameau traversé par une rivière, ponctué de moulins et bordé de prairies accueillant des chevaux. La forêt à proximité offre de belles possibilités de promenades et d'activités de plein air. L'accès à la ville reste rapide, avec écoles, commerces et services accessibles en quelques minutes. Paris demeure accessible en environ 1h20 par la route. Un bien rare offrant un équilibre recherché entre nature, tranquillité et proximité des services. Prix : 279 900 euros dont 3.99 % d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 10 739 euros), soit 269 161 euros hors honoraires. Dpe : f - ges : c - estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard entre 3480 euros et 4780 euros (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023, abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe f pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphane geffré, au 06 50 80 08 90 ou par courriel à s.geffre@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphane geffré agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evreux 933039158 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 459115sgef. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stéphane geffré (ei) agent commercial - numéro rsac : evreux 933039158 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À proximité d'Évreux, au cœur d'un paisible hameau de la commune de Mesnil-sur-Iton, édifiée sur un terrain de 2 050 m², elle est entourée d'un agréable jardin où de beaux arbres fruitiers, arrivés à maturité, promettent encore de belles récoltes et de doux moments en famille. 93 m² habitables comprenant une cuisine, un salon chaleureux avec cheminée, une salle de bains et, à l'étage, trois chambres dont une avec un balcon, et une autre offrant une magnifique vue sur les champs. Le temps a doucement laissé son empreinte. Si elle mérite aujourd'hui d'être remise au goût du jour, elle a conservé tout son charme et son authenticité. Elle n'attend que des regards inspirés pour lui offrir une seconde jeunesse. Une grande grange avec cave, une chaufferie attenante, un appentis, et un abri de jardin complètent ce bien, laissant entrevoir de nombreuses possibilités. Cette maison de caractère a vu défiler les saisons et les générations. Elle a connu les rires des enfants, les repas de famille, les fêtes, les instants de bonheur comme les moments plus précieux de la vie. Aujourd'hui, elle n'attend plus qu'une nouvelle famille pour écrire la suite de son histoire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eugénie LE CORRE, Tél. : 06 89 28 12 95, E-mail : eugenie.lecorre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 793632043.

Maison de ville à colombages d'environ 150 m². Située à 10 minutes de Damville. Au rez-de-chaussée : vous entrez sur une pièce de vie d'environ 35 m² avec cuisine ouverte (aménagée et équipée) donnant accès à la terrasse. Une arrière-cuisine donne accès à la buanderie ainsi qu'au garage. Au 1er étage : une pièce palière d'environ 26 m² dessert 2 chambres, une salle de bains avec douche et WC ainsi qu'un dressing. Au 2ème étage : une pièce palière d'environ 12 m² au sol dessert 2 chambres (18 et 20 m² au sol). À l'extérieur, vous bénéficiez d'une terrasse au calme sans vis-à-vis, d'une cave, d'une courette d'environ 104 m² avec un abri de jardin. À 1h15 de Paris et 1h30 de Deauville. Venez découvrir ce bien pour votre résidence principale ou pour un projet locatif. À bientôt pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mélanie MIRABEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°898 299 920 Greffe de EVREUX) 06 71 60 79 80 (réf. 607830 ).

Maison d'environ 186 m², 6 chambres. Cette maison se compose d'une entrée desservant le local chaudière, une ancienne entrée et le sas d'entrée avec accès à l'étage. Ensuite, vous accédez au séjour d'environ 33 m² avec cheminée, deux chambres, une salle, une cuisine aménagée, une salle d'eau avec double vasque et un WC séparé. Le séjour vous donne accès à une véranda d'environ 25 m² et la salle donne accès à une terrasse d'environ 44 m². À l'étage : un couloir dessert quatre chambres dont une avec une pièce équipée d'un lavabo, deux bureaux, et une salle de bain avec douche et WC. À l'extérieur, depuis la véranda et la terrasse, vous avez une vue surplombant un herbage avec vue sur la nature et les chevaux. En contre-bas du terrain, en face de la route, vous disposez d'une parcelle d'environ 990 m² équipée d'un cabanon et donnant accès à la rivière. Le tout sur un terrain boisé d'environ 5 380 m², sans vis-à-vis pour apprécier le calme. Travaux à prévoir. Commerces, écoles à 6 minutes. Gare d'Évreux à 20 minutes. Versailles à 1h20 et Deauville à 1h40. Ouvert à l'inter-agences. À bientôt pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mélanie MIRABEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°898 299 920 Greffe de EVREUX) 06 71 60 79 80 (réf. 606617 ).

À seulement quelques minutes de Damville, découvrez cette véritable maison normande au style rustique, pleine de caractère et d'authenticité, nichée dans un environnement paisible et verdoyant. Derrière sa façade typique, cette maison séduit par son atmosphère chaleureuse et son esprit campagne. Un intérieur au charme d'antan Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une grande pièce de vie conviviale, agrémentée d'un poêle à bois, véritable cœur de la maison, idéale pour les soirées d'hiver au coin du feu. La pièce s'ouvre sur une terrasse couverte, parfaite pour profiter de la vue sur le jardin en toute saison. La cuisine ouverte, dans un esprit authentique, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Un couloir dessert également une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, l'ambiance se veut tout aussi chaleureuse : - Une belle pièce palière pouvant faire office de salon d'appoint, bureau ou espace lecture, - Trois chambres, dont une grande chambre avec balcon, offrant une vue dégagée sur le jardin. Un potentiel d'évolution Le garage attenant peut être transformé selon vos envies : chambre supplémentaire, atelier, bureau indépendant… Un véritable atout pour adapter la maison à vos projets. Un extérieur bucolique Implantée sur un grand terrain clos et arboré, la propriété dispose également : - D'un chalet - D'un abri de jardin Un cadre idéal pour les amoureux de nature, de potager et de tranquillité. + Les points forts * Maison de caractère * Style normand authentique * Poêle à bois * Terrasse couverte * Trois chambres * Terrain clos et arboré * Environnement calme Une maison pleine de charme, idéale pour ceux qui recherchent l'authenticité et la douceur de vivre à la campagne. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jonathan MALMAISON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°837 476 357 Greffe de EVREUX) 06 26 90 41 44 (réf. 602327 ).

Iad France - Julien Riviere vous propose : Authentique longère de charme avec dépendances – À seulement 10 minutes des commerces, gare et écoles Nichée au cOEur d’un hameau paisible, dans un environnement calme et serein, cette longère pleine de caractère offre un fort potentiel et s’adapte à tous vos projets : résidence principale familiale, maison secondaire, activité de gîtes ou chambres d’hôtes, ou encore projet artisanal grâce à ses nombreuses dépendances. Une habitation chaleureuse de plain-pied qui comprend : - Une salle à manger conviviale avec poêle à bois, ouverte sur la cuisine et donnant accès direct à la terrasse - Un vaste salon / séjour lumineux, sublimé par une superbe cheminée et le charme authentique de l’ancien - Deux chambres parquetées - salle de bains avec douche avec WC Le grenier, entièrement aménageable, offre un beau potentiel d’agrandissement pour développer la surface habitable selon vos besoins. Implantée sur un terrain clos et arboré, la propriété dispose également : - De deux garages attenants à la maison, dont un avec chaufferie facilitent l’organisation et le rangement. - D'un bâtiment indépendant de plus de 60 m² avec mezzanine, idéal pour du stockage, un atelier ou un futur aménagement - D’un garage accolé supplémentaire - D’un ancien four à pain, véritable atout charme qui renforce l’authenticité du lieu Un bien rare, alliant cachet de l’ancien, volumes intéressants et multiples possibilités d’aménagement, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Riviere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 988556106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur l'axe Damville - Evreux, dans la très jolie vallée de l'Iton, venez découvrir cette charmante longère normande au coeur d'un environnement calme et paisible, à l'abris des regards. Elle vous offrira une autonomie de plain-pied avec, au rez-de-chaussée, un bel espace de vie avec toit cathédrale et poêle à bois, un salon-mezzanine d'environ 10,5 m², une cuisine aménagée et équipée avec coin repas, une petite buanderie, une chambre d'environ 12 m² et un W. C. indépendant. L'étage vous fera profiter d'une belle chambre d'environ 16,5 m² et d'une salle de bains double vasques avec W. C. Le tout sur un terrain clos et arboré de 1286 m², comprenant abris de jardin. Bien rare sur le marché alors n'attendez plus et contactez-nous au 02 32 34 79 79 ! Référence agence : 14751.

Iad france - claire philippon vous propose : à chambois dans le hameau de corneuil, cette maison ancienne (actuellement occupée par 2 personnes) offre ce que beaucoup recherchent aujourd’hui : de l’espace, du charme et un potentiel multiple selon vos besoins ou vos envies. Visite vidéo disponible sur instagram (claire. Immobilier78) visite virtuelle disponible sur demande. Dépenses énergétiques et charges (2025) : taxe foncière : 1800€ électricité : 1209€ gaz : 1420€ eau : 135€ avec l'extension dont la maison a bénéficié dans les années 1970, elle développe aujourd’hui 213 m² habitables sur deux niveaux, sur une parcelle de 1 853 m² et conviendra parfaitement à une famille souhaitant s’installer durablement dans un environnement paisible, tout en conservant des perspectives d’évolution. Dès l’entrée, on perçoit la générosité des espaces. Le rez-de-chaussée s’organise autour : - d’une grande cuisine dinatoire (35,86 m²), véritable pièce de vie du quotidien, avec un authentique four à pain fonctionnel. - d’un salon lumineux et confortable avec poutres apparentes, propice aux moments partagés (35,76 m²) - d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc (16,48 m², 8,71 m² et 2,13 m²) - d'un vestibule menant à une cave voutée saine, parfaite pour du stockage (7,10 m²) - d’un accès direct à une spacieuse terrasse, agréable dès les beaux jours. L'étage propose une mezzanine cosy avec une belle hauteur sous plafond (29,07 m²), transformable en chambre supplémentaire ou en bureau, un dressing indépendant (2,29 m²), une salle de bains avec wc (5,31 m²) ainsi que deux autres chambres de 14,87 m² et 15,09 m² (dont l'une bénéficie d'une pièce en enfilade pouvant servir de couchage d'appoint ou de salle de jeux). Vous bénéficiez ainsi d'une configuration adaptée à la vie de famille comme au télétravail, avec les commodités (écoles et commerces) dans un rayon de 5km. Côté extérieur, la parcelle de 1 853 m² offre un cadre verdoyant et calme, idéal pour profiter de l’extérieur sans contrainte, avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules. La propriété comprend également une dépendance indépendante, permettant : - la création d’un logement locatif - un espace professionnel - un atelier ou - un volume de stockage complémentaire. Confort et performances : - fenêtres remplacées en 2025 - maison propre (travaux de modernisation à prévoir) - fibre installée - chauffage gaz (citerne externe vitogaz) une visite s'impose pour découvrir votre futur havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme claire philippon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 918995648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nichée dans un environnement préservé, au cœur de la campagne normande, cette propriété de caractère offre une parenthèse rare, où le calme, l'espace et l'élégance se conjuguent avec harmonie. Située sur la commune de Sylvains-les-Moulins, le long de la vallée de l'Iton, à seulement 15 kilomètres d'Évreux, 25 minutes de Pacy-sur-Eure et environ 1h de Paris, cette longère incarne parfaitement l'alliance entre authenticité et confort moderne. Développant environ 200 m² habitables, la maison s'ouvre sur un magnifique jardin arboré de 2 639 m², entièrement clos et sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie intime et apaisant. Dès les premiers instants, le charme opère. Les volumes généreux, la lumière traversante et la qualité des matériaux confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et raffinée. Le cœur de la maison se dévoile à travers un vaste salon-séjour cathédrale et une mezzanine, créant un espace de vie spectaculaire, à la fois convivial et élégant. La cheminée ouverte et le poêle à granulés connecté viennent parfaire cette ambiance, idéale pour les moments en famille ou entre amis. La partie nuit propose une configuration idéale pour une grande famille ou pour recevoir, avec six chambres, trois salles de douche, une salle de bains, un bureau et plusieurs espaces annexes, permettant à chacun de profiter de son intimité dans un confort absolu. Les améliorations réalisées en 2020 témoigne d'un véritable savoir-faire et d'une attention particulière portée aux détails. Électricité, toiture, isolation, plomberie, sols, peintures, sanitaires, ventilation, équipements de chauffage, rien n'a été laissé au hasard. Les prestations techniques sont à la hauteur de ce bien, avec un classement énergétique en DPE C ! À l'extérieur, le jardin soigneusement entretenu prolonge l'expérience, invitant à la détente et aux instants privilégiés. À proximité immédiate, les chemins de balade, la rivière et les infrastructures équestres renforcent l'attrait de cet environnement naturel exceptionnel. Cette propriété s'adresse à ceux qui recherchent bien plus qu'une maison : un lieu de vie inspirant, chargé de charme, où chaque détail a été pensé pour offrir une qualité de vie rare. Une demeure singulière, prête à accueillir une nouvelle histoire. Visite virtuelle disponible sur demande. Suivez mes annonces et conseils sur ma page Matthieu Henrion Optimhome Immobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Matthieu HENRION Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 030 144 Greffe de EVREUX) 06 33 61 50 24 (réf. 605323 ).

Coup de cœur assuré pour cette ancienne gare rénovée ! Située à 15 min d'Evreux sud, cette bâtisse de 1880 au caractère affirmé est entourée de verdure et de tranquillité. Son histoire lui confère un esprit particulier, ses volumes et sa luminosité lui apportent des atouts majeurs. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie et la cuisine, résolument familiales, profitent d'une belle luminosité et s'ouvrent directement sur le jardin et la terrasse. Une salle d'eau et des WC complètent ce niveau. Au premier étage, quatre chambres et une salle de bains avec son W. Au dernier étage, entièrement isolé, trois grandes pièces en enfilade laissent libre cours à vos projets et vos envies : chambres supplémentaires, bureau, espace loisirs… Garage fermé, cave, et surtout un superbe terrain arboré de plus de 3 700 m², idéal pour profiter du calme environnant. Côté confort : chaudière à granulés de 2020, insert bois, double vitrage, toiture refaite en 2020 et un DPE en D, rare pour une bâtisse de ce type. Elle allie la modernité et le charme de l'ancien, elle va vous séduire sans aucun doute ! Vous pouvez nous appeler au 02 32 33 26 26 sans tarder. Référence agence : 16861.

Charmante maison familiale de 112 m² au calme de la campagne – Thomer-la-Sôgne (Chambois) Située à Thomer-la-Sôgne, dans la commune de Chambois, cette très jolie maison de 112 m² construite en 1979 bénéficie d'un environnement privilégié, entourée de champs et au calme absolu. À seulement 7 km de Saint-André-de-l'Eure, 8 km de Mesnil-sur-Iton (Damville) et 12 km d'Évreux, elle offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Bichonnée et parfaitement entretenue au fil des années, cette maison pleine de charme saura séduire ses futurs propriétaires par son atmosphère chaleureuse et sa fonctionnalité. Le rez-de-chaussée comprend : - une entrée ouvrant sur un séjour lumineux avec insert bois et baie vitrée donnant directement accès à la terrasse, - une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée avec verrière, - deux chambres avec placards, - une pièce palière pouvant faire office de bureau, - une salle de bains avec baignoire et douche, - des WC séparés. À l'étage : - un dégagement desservant deux chambres, - un espace de rangement sous les rampants. Accessible par un escalier intérieur, le sous-sol complet de 93 m² offre de nombreux espaces distincts : stockage, buanderie, atelier ainsi qu'un garage de 48 m². Un second garage accolé à la maison de 30 m² avec mezzanine complète l'ensemble et propose un espace de stockage supplémentaire. Les atouts de cette maison : - DPE : C - chauffage par pompe à chaleur avec climatisation réversible - ballon thermodynamique - assainissement refait en 2020 - fenêtres aluminium - volets roulants électriques - robot tondeuse inclus dans la vente Le tout sur un terrain de plus de 1 300 m². Une véritable maison coup de cœur, idéale pour les amoureux de calme et de nature. À visiter sans tarder ! Renseignements au 06 79 37 05 58. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aurélie BOURGEAUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°922 932 249 Greffe de EVREUX) 06 79 37 05 58 (réf. 608669 ).

Propriété d'exception de 180 m² et sa maison d'amis de 90 m². Venez visiter cette magnifique propriété située à 10 min de saint andré de l'eure avec accès rapide à la rn154 direction dreux, rouen ou paris. Edifiée sur un terrain de près de 3500 m², découvrez une maison principale de 180 m² à l'état irréprochable et sa maison d'amis de 90 m². La première propose une entrée élégante, une cuisine toute équipée lumineuse avec son ilot central et accès direct sur la terrasse, un beau salon salle à manger avec poêle à bois godin, une grande chambre, une salle de douche moderne et fonctionnelle, une buanderie / dressing et un wc indépendant avec lave mains. De plus le rez-de-chaussée propose un local technique avec accès direct sur la maison et le garage. À l'étage, un beau palier dessert une chambre, un point d'eau, et un très grand bureau de 40 m² avec balcon donnant sur le jardin. (possibilité d'y créer deux chambres) et si cela ne suffit pas, un grenier de 70 m² peut encore être aménagé. Concernant la maison d'amis, tout le confort est prévu de plain pied : entrée, vaste pièce de vie de 40 m² avec sa cuisine aménagée et équipée et accès direct sur son jardin privatif. Une chambre de 14 m², et une salle de douche avec wc complète le rez-de-chaussée. L'étage de cette deuxième maison propose une grande chambre de 17 m² et un petit espace grenier aménageable. Jardin clos et accès privatif ! (air-bnb ou location longue durée possible) mais ce n'est pas tout, cette magnifique propriété propose également un grand garage avec atelier de plus de 200 m², une dépendance avec son four à pain, et une magnifique piscine de 10 m x 5 m chauffée, protégée par son dôme rétractable et sans aucun vis-à-vis. L'ensemble de ce bien bénéficie d'un état général remarquable, d'un entretien soigné aux matériaux de qualité. Vous voulez vivre un coup de coeur immobilier ? Contactez aurélien bidault pour organiser une visite ! Vidéo de la maison en lien sur l'annonce dpe maison principale : classe d ges : classe b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens de l'énergie indexés sur les années 2021-2022-2023 : entre 2644 euros et 3576 euros. Dpe maison d'amis : classe e ges : classe b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens de l'énergie indexés sur les années 2021-2022-2023 : entre 1953 euros et 2643 euros. Prix : 540 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aurélien bidault, au 06 19 11 17 41 ou, par courriel à a.bidault@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurélien bidault agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evreux 853 390 110 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 450765abi - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aurélien bidault (ei) agent commercial - numéro rsac : evreux 853 390 110 aurelien bidault (ei) agent commercial - numéro rsac : evreux 853 390 110 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Propriété de caractère maison normande de 180 m², piscine et dépendance de 250 m² a seulement 10 minutes de saint-andré-de-l'eure et avec un accès rapide à la n154, découvrez cette magnifique propriété normande où charme, élégance et qualité des prestations se conjuguent à merveille. Dès votre arrivée, vous serez séduit par les lieux. Maison de caractère soigneusement entretenue aux matériaux de qualité, beaux volumes et à l'environnement préservé. Tout a été pensé pour offrir un cadre de vie aussi agréable qu'exceptionnel. La maison principale, d'une superficie d'environ 180 m², vous accueille par une élégante entrée qui donne immédiatement le ton. Le rez-de-chaussée propose une cuisine aménagée et entièrement équipée, particulièrement lumineuse, avec son bel îlot central et son accès direct à la terrasse, située à quelques pas seulement de la piscine. Dans son prolongement, vous découvrirez un superbe salon-séjour, chaleureux et convivial, agrémenté d'un poêle à bois, idéal pour profiter des longues soirées d'hiver. Toujours au rez-de-chaussée, une grande chambre de 20 m², une salle de douche moderne et parfaitement fonctionnelle, une buanderie avec espace dressing ainsi qu'un wc indépendant avec lave-mains complètent cet espace de vie. Un local technique, directement accessible depuis la maison, permet également de rejoindre les dépendances et le garage. À l'étage, un joli palier dessert une chambre, un point d'eau ainsi qu'un exceptionnel espace de près de 40 m² actuellement aménagé en bureau, bénéficiant d'un balcon avec vue sur le jardin. Cet espace offre de nombreuses possibilités et pourrait notamment être transformé en deux chambres supplémentaires, selon vos besoins. Et pour aller encore plus loin, un grenier d'environ 70 m² reste aménageable, laissant imaginer de futurs projets et un potentiel d'évolution particulièrement intéressant. À l'extérieur, la propriété dévoile un environnement clos, arboré et parfaitement préservé, à l'abri des regards. La pièce maîtresse est sans aucun doute sa magnifique piscine de 10 x 5 mètres, chauffée par pompe à chaleur et protégée par un superbe dôme rétractable. Un véritable espace de détente sans vis à vis. À quelques pas de la maison, la terrasse permet de profiter pleinement de cet environnement et d'imaginer facilement les repas entre amis, les journées en famille ou simplement quelques heures de tranquillité au bord de l'eau. Autre atout remarquable de cette propriété : une impressionnante dépendance d'environ 250 m², comprenant notamment un vaste garage et un espace atelier. Un volume exceptionnel qui pourra répondre à de nombreux projets : collectionneur, artisan, stockage, véhicules, atelier ou simplement besoin d'un espace particulièrement généreux. La propriété dispose également d'une charmante dépendance avec four à pain, apportant une touche supplémentaire au caractère normand de l'ensemble. Une propriété comme celle-ci est rare : une maison élégante et parfaitement entretenue, de beaux volumes, des dépendances hors normes et un bel espace piscine, le tout dans un environnement calme et sans vis-à-vis. La situation est également idéale, avec saint-andré-de-l'eure à quelques minutes, évreux à environ 15 minutes et la n154 accessible rapidement, permettant de rejoindre facilement dreux, rouen ou paris. Vous recherchez davantage qu'une maison ? Vous recherchez un lieu de vie, du charme, de l'espace et la possibilité de profiter pleinement de votre propriété ? Alors cette propriété mérite incontestablement une visite. Contactez aurélien bidault pour la découvrir et laissez-vous séduire par son caractère exceptionnel. Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2640 euros et 3580 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Prix : 390 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bidault aurelien, au 06 19 11 17 41 ou par courriel à a.bidault@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bidault aurelien, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evreux 853 390 110 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 466490abid - le professionnel garantit et sécurise votre pr aurelien bidault (ei) agent commercial - numéro rsac : evreux 853 390 110 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située à Marcilly-la-Campagne, à environ 1h30 de Paris, entre Evreux et Nonancourt dans un environnement paisible et verdoyant, cette ancienne grange entièrement rénovée développe plus de 320 m² et offre un cadre de vie aussi chaleureux qu'exceptionnel. Dès l'arrivée, le charme opère avec une grande terrasse située devant la maison, agrémentée d'une pergola et d'un espace barbecue, idéale pour profiter de moments de convivialité en famille ou entre amis. L'entrée ouvre sur une pièce de vie, composée d'un séjour cathédrale d'environ 50 m² avec cuisine ouverte, où les volumes, la luminosité et la qualité de la rénovation créent une atmosphère particulièrement agréable. Le rez-de-chaussée dispose également d'une première chambre avec sa salle d'eau, offrant une véritable vie de plain-pied. La maison réserve ensuite une prestation particulièrement rare : un espace bien-être entièrement dédié à la détente, comprenant une piscine intérieure couverte ainsi qu'un jacuzzi. Un véritable espace de relaxation à profiter toute l'année. Un double garage de très belle superficie, entièrement carrelé, ainsi qu'un espace chaufferie complètent ce niveau. À l'étage, accessible par deux escaliers distincts, la maison dévoile une nouvelle pièce spectaculaire : une immense pièce palière cathédrale, sublimée par ses poutres apparentes, qui rappellent avec élégance l'ancienne vocation de grange du bâtiment. Cet espace dessert quatre chambres supplémentaires, une salle de bains ainsi qu'un dressing particulièrement spacieux et baigné de lumière. À l'extérieur, vous profiterez d'un joli terrain aménagé, comprenant notamment un espace dédié aux enfants, dans un environnement propice aux moments de partage et de détente. L'ensemble bénéficie de prestations haut de gamme, d'une rénovation parfaitement entretenue et résolument actuelle. La maison extrêmement lumineuse, bénéficie également de la climatisation, pour un confort optimal en toutes saisons. Référence agence : 17140.

Marcilly la campagne 27320 maison individuelle - 4 chambres - 253000 euros hai karine millien vous propose à marcilly la campagne, une belle maison familiale (env. 147 m² au sol) à seulement 8 min de nonancourt, 20 min de dreux et 25 min d'evreux. Entrée, pièce de vie lumineuse avec cheminée insert, cuisine aménagée et équipée, couloir desservant 1 chambre avec placards, wc indépendant et salle de bains. À l'étage : 3 chambres (dont 1 avec placards), salle de douche avec wc. Un sous-sol total avec garage et buanderie, portail automatique. Fenêtres double vitrage, volets battants électriques, maison raccordée à la fibre optique, vmc. Un beau terrain clos d'env. 1500 m² avec très grande pergola semi-ouverte. Prix : 253000 euros dont 3.27% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 8000 euros), soit 245000 euros hors honoraires. Dpe : d - ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2320 et 3210 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine millien, au 06 77 01 72 16 ou, par courriel à k.millien@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine millien agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 454 671 kmi le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.27 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme, prête à accueillir tous vos projets de vie. Située dans un environnement calme et agréable, cette maison parfaitement entretenue offre un cadre de vie idéal, alliant confort, fonctionnalité et luminosité grâce à une excellente exposition. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d'une cheminée avec insert, parfaite pour des moments chaleureux en famille. La cuisine aménagée et équipée complète harmonieusement cet espace convivial. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre avec placards, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert trois chambres et une salle d'eau avec WC. Pensée pour le quotidien comme pour les loisirs, cette maison bénéficie d'un sous-sol total, véritable atout offrant de multiples possibilités : garage, buanderie, espace de rangement, atelier, activité professionnelle ou encore salle de loisirs. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin bien exposé, propice aux moments de détente, repas entre amis, jeux en famille ou projets de potager. La pergola ouverte sur l'extérieur promet de belles soirées estivales, tandis que la cheminée invite à des instants cocooning en hiver. Quelques touches décoratives suffiront à révéler tout le potentiel de cette maison et à la personnaliser selon vos envies. Côté praticité, son accès rapide à la N154 facilite les déplacements au quotidien tout en préservant un cadre de vie paisible. Les plus : portail et portillon automatiques, second portail manuel, beaux volumes et nombreuses possibilités d'aménagement. Un bien aux multiples atouts, prêt à écrire une nouvelle histoire. Une visite s'impose ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thibault JOUANNEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°940 886 377 Greffe de EVREUX) 06 29 86 70 47 (réf. 609070 ).

Située sur la commune de chavigny-bailleul, à seulement 10 km de nonancourt, cette propriété saura vous séduire par son cadre de vie calme et verdoyant, nichée au coeur d'un village préservé tout en restant proche des axes et des commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez un bel espace de vie composé d'un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte. Le rez-de-chaussée propose également une chambre ainsi qu'une salle d'eau et wc, offrant une vie de plain-pied confortable. À l'étage, vous trouverez deux chambres et wc ainsi qu'une grande pièce à aménager selon vos besoins. Un espace ouvert complémentaire, idéal pour un coin lecture, un bureau ou un dressing, vient compléter cet étage. Implantée sur un terrain arboré de 940 m², la propriété bénéficie d'un environnement sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Ses atouts : poêle à granulés, double vitrage avec volets roulants électriques, garage avec porte motorisée, abri de jardin, vmc, arbres fruitiers,. Dpe c; ges b : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 850 et 2 520 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Son prix de vente : 236 000 euros à charge vendeur. Mandat réf : 44.94. 22 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez méguylène lemaire, au 07 61 59 23 24 ou, par courriel à m.lemaire@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de méguylène lemaire agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evreux 918256520 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J meguylene lemaire (ei) agent commercial - numéro rsac : evreux 918256520 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Évreux-Sud, 10 kilomètres du centre ville et de proximité immédiate avec la RN 154 pour Dreux, ce plain-pied de 2005 est idéalement situé. Vous disposerez d'un vaste et lumineux séjour - salle-à-manger avec poêle à granules, ouvert sur une cuisine aménagée avec accès direct sur la terrasse. Le couloir, quant à lui, dessert un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint, une buanderie et un W. C. indépendant avec lave-mains. L'étage, accessible depuis le salon grâce à un escalier en bois, dessert trois chambres singulières, une salle d'eau et un W. C. indépendant. Un garage attenant complète les prestations de ce bien, offrant un espace pratique pour stationner votre véhicule à l'abri ou bénéficier d'un rangement supplémentaire. Le terrain d'une surface de 866 m², entièrement clos, offre un bel espace extérieur, complété par une terrasse, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Visitez dès maintenant en vidéo sur notre chaine YouTube "Orpi Select'Immo" via le bouton "visite virtuelle" et contactez nous au 02 32 34 79 79 pour plus d'informations ! Référence agence : 17087.

Vous recherchez votre nid douillet empreint de calme, quiétude et au sein d'un environnement verdoyant avec des prestations idéales pour accueillir famille et amis ? Alors, n'attendez plus et venez découvrir notre nouvelle pépite ! Située sur la commune de Sylvains-les-Moulins, à 10 minutes d'Évreux et à seulement 110 kilomètres de Paris, cette charmante maison familiale d'environ 151 m² saura vous séduire par ses volumes généreux, son environnement privilégié et ses nombreux espaces de vie, le tout édifié sur un magnifique terrain arboré de 3 588 m² traversé par un bras de rivière. Organisée sur deux niveaux, cette maison vous offre une véritable autonomie de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste cuisine aménagée et équipée d'environ 20 m², idéale pour partager de chaleureux moments en famille, ainsi qu'un lumineux salon de près de 40 m² agrémenté d'un poêle à bois, parfait pour vos soirées d'hiver. Une agréable véranda d'environ 10 m², baignée de lumière grâce à ses ouvertures en double vitrage, vient compléter cet espace de vie et vous offre notamment un accès direct au salon et à la piscine. Ce niveau dispose également de deux confortables chambres avec parquet massif d'environ 13 m² chacune, d'une vaste salle de bains comprenant douche, baignoire et double vasque, d'un W. C. indépendant ainsi que d'une buanderie fonctionnelle. L'étage, accessible depuis un escalier en bois situé dans le salon, dessert une pièce palière avec placards pouvant aisément faire office de coin bureau, espace lecture ou salle de jeux selon vos envies. Vous y trouverez également deux chambres supplémentaires avec parquet massif, dont une avec espace dressing attenant, ainsi qu'une salle d'eau avec W. C. À l'extérieur, les prestations continuent avec une piscine creusée chauffée de 8 x 4 mètres équipée d'un liner et d'une pompe à chaleur, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un ancien four à pain accueille aujourd'hui le local technique de celle-ci. Une vaste dépendance chauffée d'environ 65 m² complète cet ensemble. Ancienne salle de réception, elle dispose d'une cuisine aménagée et équipée et pourra aisément accueillir vos projets : espace de réception, logement indépendant, activité professionnelle, atelier ou encore maison d'amis. Un garage disposant d'une prise pour brancher votre véhicule électrique complète également ce bien. Les atouts : environnement calme et verdoyant, bras de rivière sur le terrain, piscine chauffée, dépendance aménagée, poêle à bois, autonomie de plain-pied… Accédez à la vidéo de présentation sur notre chaine YouTube via le bouton « visite virtuelle » et contactez-nous vite pour plus d'informations au 02 32 34 79 79 ! Référence agence : 16967.

Située au calme dans un village avec école à 10 minutes de saint-andré-de-l'eure, damville ou evreux, et à proximité de la rn154 en direction dreux, rouen ou paris, découvrez cette jolie maison de maçon édifiée dans les années 1980. Entourée d'un magnifique jardin arboré et sans aucun vis à vis, elle comprend au rez-de-chaussée, une entrée, un salon-salle à manger de 31 m², une cuisine indépendante aménagée / équipée, un bureau et un wc indépendant. À l'étage, un palier dessert 3 jolies chambres de 11,12 et 14 m² et une salle de bains avec douche, baignoire et wc. Enfin, un sous sol total de 70 m² avec différents espaces de rangement complète ce bien. Après rafraichissement bénéficiez d'une véritable maison de famille au jardin bucolique. Pour tout renseignement, contactez aurélien bidault au 06 19 11 17 41 dpe : classe d ges : classe d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens de l'énergie indexés sur les années 2021-2022-2023 : entre 2420 euros et 3290 euros. Prix : 188 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aurélien bidault, au 06 19 11 17 41 ou, par courriel à a.bidault@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurélien bidault agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evreux 853 390 110 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 452012abi - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aurélien bidault (ei) agent commercial - numéro rsac : evreux 853 390 110 aurelien bidault (ei) agent commercial - numéro rsac : evreux 853 390 110 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Élégante propriété rénovée avec dépendances sur la commune de Marbois, à quelques kilomètres de Conches et de sa gare reliant Paris. Laissez-vous séduire par le charme de l'ancien et le confort d'aujourd'hui. Classée DPE C, elle a bénéficié de nombreux travaux récents : Huisseries remplacées. Isolation de la toiture. Installation d'une pompe à chaleur air / air, assurant un chauffage performant et économique ainsi qu'une climatisation très appréciable en période estivale. Grâce à son excellente isolation, la maison reste naturellement fraîche en été. La climatisation apporte un confort supplémentaire lors des journées les plus chaudes. Cette longère offre un cadre de vie agréable, des consommations énergétiques maîtrisées et des prestations de qualité, sans gros travaux à prévoir. Les + : DPE C. Travaux d'isolation réalisés. Huisseries récentes. Pompe à chaleur air / air (chauffage + climatisation). Charme de l'ancien et confort moderne. Une maison idéale pour ceux qui recherchent une habitation pleine de caractère, économe en énergie et prête à vivre. Dès l'entrée, vous découvrirez de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. La maison se compose d'un salon-séjour lumineux avec cheminée insert, parfait pour les soirées d'hiver, ainsi que d'une élégante salle à manger équipée d'un poêle à pellets. La cuisine aménagée et entièrement équipée, moderne et fonctionnelle, s'ouvre sur une agréable véranda. Le rez-de-chaussée propose également une chambre confortable, ainsi qu'une salle de bains de avec douche à l'italienne, baignoire balnéo, et un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires ainsi qu'un cabinet de toilette. La propriété dispose également d'un appartement indépendant, idéal pour accueillir famille et amis, ou pour un projet locatif. Côté dépendances : Une grange, un chalet, un bûcher et une cave. Le tout est implanté sur un magnifique terrain arboré de 2 691 m², véritable écrin de verdure garantissant calme et intimité, avec espaces potagers et fruitiers. Une propriété de caractère, rénovée avec goût, offrant confort moderne et potentiel, idéale pour les amateurs de charme et d'espace. Visitez dès maintenant en vidéo sur notre chaine YouTube "Orpi Select'Immo" via le bouton "visite virtuelle" et contactez nous au 02 32 37 15 42 pour plus d'informations ! Référence agence : 16997.

À quelques minutes d'evreux, agreable maison (138,85 m²) comprenant au rdc : entrée, couloir avec placard, séjour / salon avec cheminée, cuisine aménagée, bureau, 1 chambre, salle de douche avec wc. À l'etage : palier bureau, 2 chambres, 1 chambre avec dressing attenant, salle de bains avec wc. Sous-sol complet : garage / atelier / buanderie / cellier. Terrasse. Chauffage électrique - fenêtres double vitrage pvc avec volets électriques. Tout à l'égout. Terrain arboré de 994 m².

Nonancourt 27320 maison - 6 chambres - 499000 euros hai exceptionnelle demeure classée au cour de nonancourt, une vidéo est disponible, ne vous en privez pas : / certaines propriétés traversent les époques avec grâce, celle-ci en fait partie. Karine millien vous invite à découvrir cette remarquable maison à colombages classée, véritable joyau du patrimoine normand, située au coeur de nonancourt, commune réputée pour la richesse et la beauté de son architecture traditionnelle. Derrière sa façade pleine de caractère se dévoile une demeure familiale aux volumes généreux où authenticité, élégance et art de vivre se conjuguent à merveille. La maison bénéficie de deux entrées indépendantes et s'organise autour d'une agréable pièce de vie baignée de lumière, sublimée par sa belle hauteur sous plafond et son cachet incomparable avec un poêle à granulés. Une cuisine et une buanderie complètent cet espace de vie chaleureux et convivial. Deux escaliers indépendants offrent une circulation fluide et de multiples possibilités d'aménagement. L'espace nuit se compose de six chambres permettant d'accueillir famille et amis dans les meilleures conditions, ainsi que de deux pièces d'eau apportant un confort appréciable au quotidien. Les amateurs de belles demeures apprécieront également les deux caves, idéales pour le stockage ou la conservation du vin. Véritable atout supplémentaire, un studio aménagé et indépendant permettra de recevoir vos proches, d'exercer une activité professionnelle ou encore d'envisager un projet d'accueil touristique. À l'extérieur, le charme se poursuit avec une piscine intimiste à l'abri des regards, un garage équipé d'une porte motorisée, un atelier, un puits ainsi qu'un point d'eau et un éclairage extérieur facilitant l'entretien et les moments de convivialité. Le portail automatique apporte confort et sécurité à l'ensemble de la propriété. Cette demeure de caractère bénéficie également de prestations appréciées au quotidien avec des fenêtres en double vitrage, le raccordement à la fibre optique ainsi qu'un assainissement collectif. Alliance parfaite entre patrimoine, authenticité et confort moderne, cette propriété rare séduira les amoureux des belles demeures en quête d'un lieu chargé d'histoire et d'émotion. Plus qu'une maison, une page du patrimoine normand à transmettre aux générations futures. Les biens d'exception ne se comparent pas, ils se distinguent. Certaines maisons se visitent, d'autres se vivent et se transmettent. Prix : 499 000 euros dont 3.96% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 19000 euros), soit 480000 euros hors honoraires. Dpe : c ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3050 et 4190 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine millien, au 06 77 01 72 16 ou, par courriel à k.millien@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine millien agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 455 610 kmi le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.96 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

À 15 mn d'Evreux sud, venez visiter cette jolie maison ancienne de 150 m² environ avec son séjour salon spacieux (50 m²) cheminée ouverte, sa cuisine aménagée et équipée, ses 3 chambres, sa salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'une buanderie et 2 wc. Garage et abri 2 voitures. Joli terrain planté de 866 m² avec portail électrique. Au calme, accès rapide Evreux. Visitez dès maintenant en vidéo sur notre chaine YouTube "Orpi Select'Immo" via le bouton "visite virtuelle" et contactez nous au 02 32 33 26 26 pour plus d'informations ! Référence agence : 16712.