Vente maison 7 pièces 142 m² Melle (79500)

Iad France - Sarah Metivier Schreiber vous propose : Charme et Authenticité pour cette Maison de 176 m² sur un Terrain de 1920 m² à Saint-Romans-lès-Melle Découvrez cette belle maison traditionnelle située dans un environnement calme et préservé à Saint-Romans-lès-Melle. La maison construite dans les années 70 s'étend sur une surface de 176 m², avec un agencement très fonctionnel. L'espace de vie se compose de 3 chambres spacieuses avec placard plus 1 grande chambre avec dressing, idéales pour accueillir toute la famille. De plus, un bureau offrant un espace propice au travail ou à la création. Une belle salle de cinéma privative ainsi qu'une belle piscine finirons de vous séduire. La cuisine équipée et ouverte apporte convivialité et modernité à la maison. C'est un lieu de vie chaleureux où préparer de délicieux repas devient un plaisir. Un salon confortable, agrémenté d'une cheminée, s'ouvre sur l'extérieur et bénéficie d'une belle luminosité naturelle Deux terrasses bien aménagées vous permettent de profiter pleinement de l'environnement extérieur et de partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un double garage et un espace de stationnement complètent cet ensemble. L'emplacement de cette maison est idéal, offrant tranquillité et intimité tout en restant proche des commodités de la ville. Un véritable havre de paix pour une qualité de vie exceptionnelle. N'hésitez pas à visiter cette maison qui saura vous charmer au premier regard. À visiter sans plus tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Metivier Schreiber mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 995118270, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Amandine Vincent vous propose : Idéalement située au centre de la charmante ville de Melle, cette maison de caractère datant de 1880 incarne à merveille le charme de l’ancien allié au confort d’aujourd’hui. Derrière sa façade pleine d’authenticité, elle dévoile une atmosphère douce, des volumes généreux et un cadre de vie paisible, rare en cOEur de ville. D’une surface habitable d’environ 150 m², la maison s’ouvre au rez-de-chaussée sur une entrée accueillante menant à un séjour lumineux, véritable cOEur de la maison, propice aux instants de partage. La cuisine aménagée, à la fois fonctionnelle et conviviale, invite à la gourmandise. Un bureau, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante (et pouvant également faire office de chambre), complète ce niveau. Une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu’un WC indépendant, viennent parfaire l’ensemble. À l’étage, l’espace nuit propose quatre chambres confortables, dont deux équipées de placards, une seconde salle de bain et un WC indépendant, offrant un confort optimal pour une vie de famille harmonieuse. Un grenier au deuxième étage, déjà isolé en biofibre, laisse entrevoir un beau potentiel d’aménagement selon vos envies : suite parentale, espace créatif ou salle de loisirs. À l’extérieur, le charme opère immédiatement. Vous profiterez d’un balcon exposé plein sud, idéal pour savourer les beaux jours, ainsi que d’un jardin arboré d’environ 550 m², véritable écrin de verdure à l’abri des regards, propice à la détente et aux moments privilégiés. La maison dispose également d’une grande cave, dont une partie voûtée, parfaite pour un atelier, du stockage ou une cave à vin. En bon état général, cette demeure bénéficie d’équipements modernes tels que la fibre optique et une pompe à chaleur, assurant confort thermique et maîtrise des consommations énergétiques. Sa situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, en fait un bien rare, idéal pour les amateurs de belles demeures souhaitant conjuguer authenticité, sérénité et vie citadine. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laisser cette maison raconter son histoire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Vincent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 900103458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pavillon s / sol - melle - composé : cusine, séjour, cuisine, salle d'eau, wc, 4 chambres. Au sous - sol : 1 pièce, wc, grand garage, cave dépendances, cuisine d'été. Grande maison, beau potentiel. Le tout sur un jardin clos et arboré d'environ 3000 m². Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Charmante maison en pierres - centre de melle - comprenant : au rc : cuisine, salon - salle à manger, une chambre avec douche et wc. À l'étage : 4 chambres dont 2 mansardées. Salle d'eau avec wc. Au sous - sol : 1 chambre, cave, chaufferie et grand garage. Le tout sur un joli terrain arboré d'environ 1200 m². Travaux à prévoir. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%. Logement à consommation énergétique excessive : classe f.

Pavillon 3 chambres + 2 bureaux et deux garages a melle venez découvrir à melle, ce pavillon d'environ 155 m² sur son terrain de plus de 1500 m². Cette maison comprend : une magnifique entrée desservant une cuisine aménagée et équipée semi ouverte sur le salon / séjour, ses deux pièces ayant un accès sur la terrasse. Dans le prolongement, vous trouverez le cellier de plus de 15 m², deux chambres dont une parentale avec dressing, un bureau, la salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne ainsi qu'un wc séparé. Poursuivez la visite à l'étage avec une chambre avec placard, un bureau et une salle d'eau avec wc séparé. Atouts : pompe à chaleur avec chauffage au sol, deux garages dont un attenant et l'autre de 65 m² ! Le coup de cœur est assuré ! Alors n'attendez plus, contactez-moi et allons la visiter ensemble ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 249 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : patricia boutin, tél. : 07 77 81 84 66, e-mail : patricia.boutin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de niort sous le numéro 831 856 422.

Iad France - Marina Martineau vous propose : Authenticité & Grands Espaces : Demeure de Caractère entre Melle et Brioux Avis aux amoureux de la pierre et des volumes ! Découvrez cette bâtisse de 254 m² nichée dans un écrin de verdure de près d'un peu moins de 4 000 m². Un lieu où le charme de l’ancien rencontre un potentiel d'évolution exceptionnel. Le cachet de l’ancien, le confort d’aujourd’hui : Matériaux Nobles : Laissez-vous séduire par un authentique escalier en pierre et de magnifiques parquets en châtaignier parfaitement entretenus. Vie de Plain-Pied : Une organisation pensée pour la modularité avec un bureau / chambre et une salle d’eau récente (douche à l’italienne) dès le rez-de-chaussée. Espace de vie XXL : En plus du salon chaleureux avec sa cheminée, profitez d’une seconde pièce de vie (entièrement rénovée) baignée de lumière grâce à sa grande baie vitrée, offrant un accès direct au jardin. Un potentiel à sculpter : Cette maison est saine et entretenue (toiture démoussée en 2025, assainissement conforme ! ), mais elle n'attend que votre touche personnelle : Une cuisine avec accès direct à une superbe cave voûtée (pépite pour les amateurs de vin). Des combles aménageables permettant un agrandissement de l'espace habitable. Dépendances généreuses : Double garage et plusieurs ateliers pour vos projets, collections ou stockage. Côté Extérieur : Le terrain de 3 880 m², entièrement clos, est un véritable parc privé, parfait pour créer votre cocon bucolique à l’abri des regards. L'atout sérénité : Contrairement à beaucoup de biens de ce type, la toiture est impeccable et l’assainissement est aux normes. Concentrez votre budget sur la personnalisation. Une propriété rare par son volume et son âme.