Vente Maison/villa 7 pièces

Iad france - marjorie talbot vous propose : maurepas village | propriété de 200 m² en lisière de forêt | sous-sol total située dans un secteur recherché de maurepas, propriété familiale édifiée sur une parcelle de plus de 2 200 m².

Elle vous comblera par son environnement et ses volumes généreux. - une distribution optimale - au rez-de-chaussée : une entrée spacieuse avec rangements.

Une double réception de vie comprenant un salon cathédrale avec cheminée / une grande salle à manger, avec accès direct à la véranda de 20 m².

Une cuisine dinatoire indépendante, entièrement aménagée et équipée.

Vie de plain-pied : une chambre, une salle d'eau accolée et des wc indépendants.

À l’étage : le palier dessert 4 grandes chambres, dont deux superbes suites parentales avec leurs propres salles de bains / eau.

Une salle d'eau supplémentaire et des wc indépendants, idéal pour une famille nombreuse (5 chambres au total). - sous-sol total - la maison dispose d'un sous-sol total entièrement carrelé offrant un potentiel exceptionnel : double garage, wc, baignoire sabot, espace buanderie, cellier, grande pièce (pouvant faire office de salle de jeux) et véritable cave à vin. - en extérieur - au calme, jardin de plus de 2 200 m² avec cabanon, terrasse avec barbecue et four à pizza en pierre.

Plusieurs emplacements de stationnement disponibles. - prestations - confort : chauffage au gaz, cheminée fonctionnelle et vmc.

Portail et garage motorisé, volets roulants électriques, système d'alarme, visiophone.

État : bon état général, menuiseries de qualité, luminosité naturelle optimale.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Prix honoraires inclus : 630000 euros.

Prix hors honoraires : 610000 euros.

Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,28% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marjorie talbot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 899319412, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.