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maison 7 pièces 260 m2 à vendre à Marseille 9 (13009)
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Vente maison 7 pièces 260 m² Marseille 9 (13009)
1 280 000 €
-5.19 %

Maison 7 pièces Marseille 9 (13009)

MARSEILLE 9ème arrondissement. Un havre de paix en pleine ville. Quartier recherché de la Panouse, venez découvrir cette maison de type 7 en R + 2, de 260 m² habitables, et implantée sur une magnifique parcelle arborée de 2500 m² avec piscine et pool house, au calme absolu et sans vis à vis. Vous serez tout de suite séduits par la quiétude du lieu, la vue panoramique sur la ville et la nature, et cela sans aucun vis à vis. Pour vous promettre de passer de très beaux moments de détente en famille ou entre amis, dans un lieu de vie suspendu au milieu de la nature : une très généreuse piscine en forme haricot, un pool house équipé d'une cuisine d'été et d'une salle d'eau, un espace repas ombragé par une tonnelle à la jolie vue dominante, et un espace bains de soleil. Les volumes et la luminosité de cette villa de 260 m² sont des atouts supplémentaires qui ne feront que vous séduire davantage. La pièce de vie généreuse d'environ 100 m² avec cheminée s'ouvre par 3 grandes baies vitrées sur la terrasse principale et le jardin. La vaste cuisine entièrement équipée, avec ses plans de travail en marbre, sera elle aussi un lieu de vie familial. Pièces annexes : buanderie, cave à vin, cave. Dans la partie nuit, vous trouverez 5 belles chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de douche + bains, 2 autres salles de bains, 3 wc. Prestations de qualité. Au calme absolu, un coup de coeur assuré à venir visiter sans tarder, dans ce quartier si préservé tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 694 961 - Greffe de MARSEILLE) Magali LACOSTE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 62 30 19 48 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 814365).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • 1 sous-sols
Pièces
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • 2 salles d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
  • Hauteur Sous Plafond : 260
Superficies
  • Surface habitable : 260 m²
  • Surface du séjour : 60 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 2 500 m²
  • Barbecue
Etat
  • Construit en 1990
Sécurité
  • Interphone
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 1 280 000 € (soit 4 923 € / m²)
    -5.19 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 6 000 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -5.19 % (-70 000 €) depuis le début de sa diffusion le 26 juillet 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 juillet 2023
  • Dernière mise à jour : 02 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 340932935650
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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