* VISITE VIRTUELLE * Bienvenue dans votre futur chez-vous, une charmante maison idéalement située à seulement quelques minutes de Limoges, offrant le parfait équilibre entre proximité urbaine et sérénité naturelle. Nichée en lisière de bois, cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant, où vous pourrez profiter de la quiétude de la nature tout en restant à proximité des commodités de la ville. Cette charmante maison familiale est située dans un quartier paisible, offrant un espace extérieur généreux (plus de 2800 m²) et des caractéristiques exceptionnelles. Cette propriété spacieuse est idéalement conçue pour répondre aux besoins d'une famille moderne : 4 chambres lumineuses 1 cuisine équipée ouvrant sur une grande terrasse 1 bureau fonctionnel, idéal pour télétravailler ou profession libérale 2 salles d'eau Un salon accueillant qui s'ouvre sur une grande véranda orientée SUD Un double garage de plus de 65 m² Cette maison, baignée de lumière naturelle, offre un espace de vie harmonieux. Les 4 chambres offrent amplement d'espace pour accueillir votre famille, tandis que le bureau constitue l'endroit idéal pour travailler, étudier ou accueillir des clients / patients. Les 2 salles d'eau modernes et bien équipées assurent un confort optimal pour toute la famille. Le salon, chaleureux et convivial, est le lieu parfait pour se détendre en famille ou recevoir des invités. La grande véranda, accessible depuis le salon, offre un espace supplémentaire pour profiter toute l'année de la vue sur le jardin. L'une des caractéristiques distinctives de cette propriété est la présence de 2 entrées indépendantes, offrant une flexibilité sans précédent. Idéal pour les familles recherchant un espace séparé pour les parents, les adolescents ou les invités, les investisseurs cherchant une propriété avec un potentiel locatif élevé ou les professionnels travaillant depuis chez eux nécessitant un bureau distinct (Fibre). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°513 027 268 - Greffe de LIMOGES) Emilie AUDOIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 88 14 07 07 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 836363).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Cheminée

Terrasse

Jardin

Calme

Orientation sud
Commodités: 1 sous-sols
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 7 pièces

4 chambres

2 WC

WC séparés

2 salles d'eau

Cuisine équipée : 1

Cuisine aménagée : 1

Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies: Surface habitable : 182 m²
Extérieur: Surface terrain : 2 883 m²
Environnement: Orientation : Sud
A proximité: Proximité transports