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maison 7 pièces 139 m2 à vendre à Liffré (35340)
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Vente maison 7 pièces 139 m² Liffré (35340)
522 000 €

Maison 7 pièces Liffré (35340)

Opportunite pour cette jolie maison située dans un très bel environnement verdoyant et paysagé. En plein coeur de liffré et à pieds de tous commerces, marché et services. L'emplacement au fond d'une impasse privée est ideal pour son calme, clos et sans vis-à-vis. Dès l'entrée, vous serez séduits par la spacieuse pièce de vie à la lumière traversante et sa chaleureuse cheminée avec insert. La cuisine aménagée et équipée ouvre directement sur la terrasse orientée sud-ouest entièrement carrelée vous promettant des repas conviviaux. La chambre et sa salle d'eau privative offre la possibilité d'une vie de plain pied. Le double garage et sa cave complètent ce niveau. Au 1er étage la grande mezzanine dessert 4 chambres, 1 bureau et 1 salle de bain. Wc indépendants à chaque niveau. Une dependance accueillera votre atelier, matériel de jardin ou autres. Pas de travaux, panneaux solaires permettant des revenus annuels réguliers. Chaudière gaz récente à condensation. Puits. Coup de coeur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 522 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : magali neveu-marquet, tél. : 06 03 66 38 07, e-mail : magali.neveu@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 402 069 470.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 139 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 284 m²
Environnement
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1993

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 300 et 1 820 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 et 1 820 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 151 kWh/m².an 23* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 23 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 522 000 € (soit 3 755 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 21 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1301528
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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