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maison 7 pièces 240 m2 à vendre à Liffré (35340)
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Vente maison 7 pièces 240 m² Liffré (35340)
561 500 €

Maison 7 pièces Liffré (35340)

Iad france - virginie verger (06 02 42 12 82) vous propose : nouveauté liffré, coup de coeur assuré, pour cette magnifique longère d'exception en pierre, rénovée avec goût, de plus de 240 m² environ, comprenant 2 maisons de 180 m² environ et 120 m² environ réunies mais pouvant être séparées, situées en impasse proche du bourg. Au rez-de-chaussée, découvrez une grande entrée avec placard, une grande pièce à vivre lumineuse de près de 45 m² environ avec une cheminée / insert. Une cuisine récente équipée et aménagée, une arrière cuisine, une chambre parentale de 22 m² environ avec sa salle d'eau et des wc séparés. À l'étage, une grande mezzanine, trois grandes chambres de plus de 12 m² environ, une grande salle d'eau et des wc séparés. Un loft de 60 m² environ avec sa salle de bain pouvant avoir un accès indépendant. Possibilité de créer une maison indépendante de 120 m² environ avec le loft à l'étage et cellier de 60 m² environ au rez-de-chaussée à aménager, idéal pour maison d'amis, location, gite. Jardin clos de plus de 1800 m² environ, belles prestations, cadre agréable au calme, proche du bourg, chauffage gaz au sol et radiateurs à l'étage. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 118 et classe climat c indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie verger ei (id 66727), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 838209401, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 240 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 530 et 2 120 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 530 et 2 120 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 118 kWh/m².an 24* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 24 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 561 500 € (soit 2 340 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 février 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1474245
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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