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maison 7 pièces 215 m2 à vendre à Les Sables-d'Olonne (85100)
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Vente maison 7 pièces 215 m² Les Sables-d'Olonne (85100)
900 000 €
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Maison 7 pièces Les Sables-d'Olonne (85100)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : RARE ! Vous rêvez de venir vivre aux SABLES D'OLONNE ? Devenez l'heureux propriétaire de cette belle villa familiale, située dans un des quartiers les plus recherchés, à moins de 300m de la grande plage ! VISITE A DISTANCE POSSIBLE. Vous êtes investisseur ou avez une grande famille, vous aurez de multiples possibilités : création de plusieurs appartements, en faire votre maison de vacances, ou bien pour y vivre à l'année vous aurez tout à proximité à pied ! Venez découvrir cette demeure Sablaise de 215 m² environ disposant de 6 chambres et d'un garage en sous-sol. Elle se compose ainsi : au rez-de-chaussée un séjour lumineux et sa loggia avec petite vue mer ainsi qu'une salle à manger, le tout sur parquet chêne massif, une cuisine et son balcon avec un escalier donnant directement accès au jardin, un wc indépendant et une suite parentale avec salle d'eau. À l'étage vous découvrirez les 5 autres chambres spacieuses, un dressing, un wc séparé, une salle de bain, et au sous-sol et en rez-de-jardin : une pièce de 10 m² et une autre de 19 m², une buanderie, un débarras, une chaufferie, une cave et un garage de 21 m² environ. Ouvertures pvc double vitrage avec volets roulants électriques pour la plupart, alarme, assainissement collectif. Travaux à prévoir. N'hésitez-plus, contactez-moi pour tout renseignement. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr ».

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 7 pièces
  • 6 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 215 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 337 m²
  • Surface balcon : 4 m²
Environnement
  • Orientation : sud,ouest
Etat
  • Construit en 1959

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 3 090 et 4 220 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 090 et 4 220 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 190 kWh/m².an 49* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 49 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 900 000 € (soit 4 186 € / m²)
    -5.4 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -5.4 % (-51 400 €) depuis le début de sa diffusion le 19 juin 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 juin 2023
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : WI_44901_85_293
123webimmo la Roche Ouest agence immobilière La Roche-sur-Yon (85000)
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