Iad France - Philippe Grenot (07 62 65 20 57) vous propose : Une grande maison située dans la charmante commune du Thou offrant un espace de vie généreux et des finitions modernes. Avec une belle surface habitable, cette propriété combine habilement style contemporain et fonctionnalité pratique. Les caractéristiques de cette maison sont l'espace habitable spacieux et bien agencé. Une cuisine moderne, équipée, intégrée harmonieusement dans l'espace de vie pour des moments conviviaux. Un séjour baigné de lumière naturelle, idéal pour se détendre en famille ou recevoir des amis. Au rez de chaussée, vous disposerez également de quatre chambres confortables pour toute la famille offrant intimité et tranquillité. Une salle de bain et une douche avec WC. À l'étage, deux chambres, avec salle d'eau et WC séparé. Sur une grande parcelle de 1300 m² environ, offrant un cadre extérieur agréable et la possibilité d'aménagement selon vos goûts et vos besoins. Avec une piscine, afin de profiter d'un rafraichissement estival. Le garage spacieux (avec un grenier Galta) est adossé à la maison. Idéalement située, cette propriété vous offre un accès facile aux commerces, écoles et services locaux. Cette maison représente une opportunité unique d'allier le confort moderne à un cadre de vie tranquille. À voir rapidement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe Grenot EI (ID 11408), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 827443037, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Climatisation

Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique

Placards

Câble TV
Pièces: 7 pièces

6 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 147 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 1 300 m²
Etat: Construit en 1979
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 900 et 2 650 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 900 et 2 650 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.