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17 photos
AcheterRéf. 2016815

Maison

Vente Maison de ville 7 pièces

Le Mans (72000)

417 000 €

2 574 €/m²

  • 7 pièces
    Pièces
  • 5 chambres
    Chambres
  • 162 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
GarageCaveTerrasseJardin

Description du bien

Iad france - anne gueranger vous propose : belle maison entièrement rénovée avec goût comprenant : au rez-de-chaussée : entrée, séjour, salon, cuisine aménagée et équipée donnant sur une véranda, une chambre, salle d'eau, dressing, wc, cellier.

À l'étage : grande mezzanine (pouvant faire office de bureau ou salle de jeux), trois chambres, un bureau, une salle de bains, wc.

Terrasse donnant accès à un terrain clos sans vis à vis et arboré.

Sous-sol sous tout la maison avec une cave.

Atelier.

Garage.

Maison fonctionnelle très bien isolée.

Chauffage au sol sur les 2 niveaux par une pompe à chaleur.

Ballon thermodynamique.

Quartier prémartine, au pied des commerces, écoles et bus.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne gueranger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le mans sous le numéro 890672371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Annonce publiée le 12 mai 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Cave
  • Terrasse
  • Jardin

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 417 000 €(2 574 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
2 574 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 790 € et 1 130 € par an

Prix dans la région

2 574 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Le Mans indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Le Mans (72000)

Le Mans

Localisation approximative

Adresse du bien : 9 Rue des Eaux Romaines

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Anne GUERANGER

Négociateur