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maison 7 pièces 188 m2 à vendre à Lavaur (81500)
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Vente maison 7 pièces 188 m² Lavaur (81500)
399 000 €
-8.49 %

Maison 7 pièces Lavaur (81500)

Il y a des maisons qui ont quelque chose de plus, et celle-ci en fait partie, dans laquelle on se sent bien et dans laquelle on peut rapidement envisager en faire une vraie maison de famille. Cette maison généreuse offre 4 grandes chambres, dont deux et un bureau au RDC, avec de beaux placards, une salle de bains et une salle d'eau, une cuisine équipée donnant sur la terrasse, un séjour de 47 m² très lumineux avec de grandes baies coulissantes, ouvert sur un patio et les terrasses, avec en son centre une vraie cheminée. Cette maison pensée par un architecte est à la fois très fonctionnelle et accueillante. La maison dispose d'un garage spacieux avec un accès direct, possède de nombreux rangements, cave, combles, dressings et une maisonnette de jardin au fond du terrain. Le terrain de 2150 m² très arboré, généreux est doté d'un puits ; les terrasses, une partie couverte et un patio pour prendre le soleil disposant d'un barbecue, n'attendent que votre famille pour profiter pleinement de ce lieu privilégié et faire revivre cette belle maison au calme et au centre de Lavaur. Bien située, dans un quartier résidentiel à 400 mètres des Allées Jean Jaurès, à ce prix, c'est une excellente opportunité à ne pas rater. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain VIOLET, Tél. : 06 74 88 41 25, E-mail : alain.violet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 948332580.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 188 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 2 150 m²
Environnement
  • Orientation : sud
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1980

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 250 et 3 080 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 250 et 3 080 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 186 kWh/m².an 39* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 39 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 399 000 € (soit 2 122 € / m²)
    -8.49 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -8.49 % (-37 000 €) depuis le début de sa diffusion le 29 février 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 février 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1248540
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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