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maison 7 pièces 192 m2 à vendre à Lavaur (81500)
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Vente maison 7 pièces 192 m² Lavaur (81500)
390 000 €
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Maison 7 pièces Lavaur (81500)

Puylaurens 10 min, Lavaur 15 min, Toulouse à 45 min. Situé sur les coteaux, à quelques encablures du centre-bourg de Saint-Paul-Cap-de-Joux, je vous propose ce beau corps de ferme développant environ 192 m² de surface habitable, avec dépendances. Au rez-de-chaussée vous trouverez un grand espace de vie de 76 m² composé d'un séjour de 39 m², d'un salon de 22 m² et d'une cuisine aménagée de 15 m². Le coin nuit est aménagé à l'étage avec 4 chambres et un bureau. Au niveau des commodités la maison dispose de 2 salles d'eau et de 2 wc. Les dépendances représentent environ 360 m² (sur 2 niveaux) de surface supplémentaire : le rdc est aménagé en 2 garages (77 m² et 107 m²) équipés de portes sectionnelles automatiques. Le niveau supérieur des dépendances reste à rénover (couverture, plancher) et offre de très belles possibilités d'agrandissement (loft - 180 m² environ). La rénovation de la partie habitable est récente et de qualité : plomberie, chauffage, toiture, électricité, menuiseries, sols. À l'extérieur se trouve une terrasse d'environ 100 m² avec spa et barbecue et un grand parc parsemé de chênes majestueux. Le plus : possibilité d'aménager une chambre en rez-de-chaussée. L'ensemble offre de nombreuses possibilités : gîte, chambres d'hôtes, profession libérale, artisan. Il saura séduire les amoureux de l'ancien et des beaux matériaux (bois, pierre, terre crue et cuite. ). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 983 364 - Greffe de CASTRES) Alexandre COUGNAUD Entrepreneur Individuel 06 60 87 56 64 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 829510).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • 2 salles d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 192 m²
  • Surface du séjour : 39 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 7 121 m²
  • Surface jardin : 6 000 m²
Etat
  • Construit en 1900
  • Etat general : La partie habitable de la ferme a été entièrement
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 390 000 € (soit 2 031 € / m²)
    0 %
  • Honoraires à charge acquéreur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 0 % (0 €) depuis le début de sa diffusion le 29 septembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 septembre 2023
  • Dernière mise à jour : 26 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 340933711350
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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