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maison 7 pièces 180 m2 à vendre à Lavaur (81500)
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Vente maison 7 pièces 180 m² Lavaur (81500)
483 000 €

Maison 7 pièces Lavaur (81500)

Iad france - laurent astruc (06 21 56 75 24) vous propose : lavaur maison de campagne de 180 m² environ - terrain aeboré de 7000 m² environ - vue exceptionnelle - calme - sans vis-à- vis - proche autoroute - à seulement 10 minutes du centre de lavaur, de l'autoroute et à 15 minutes de verfeil. Au coeur de la campagne, au calme et sans vis-à-vis, sur une parcelle arborée de 7000 m² environ avec sa vue exceptionnelle, venez découvrir cette ancienne ferme rénovée d'une superficie de 180 m² environ sur 2 niveaux. Elle se compose d'une entrée desservant une grande pièce à vivre de 60 m² environ avec cheminée en pierre, 1 cuisine spacieuse et indépendante, un second séjour avec insert, un wc. À l'étage 3 belles chambres lumineuses, 1 salle d'eau avec douche à l'italienne, 1 wc. - les + possibilité d'aménager les combles ! - grange de 70 m² environ, 1 hangar et 1 garage fermé avec portail électrique. Fort potentiel d'agrandissement ! - la maison est équipée du double vitrage, volets roulants électriques, chauffe eau solaire, puit avec motopompe. “ reservez votre visite sans tarder “ honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 171 et classe climat d indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Laurent astruc ei (id 75911), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 490810785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Fuel
  • Câble TV
Pièces
  • 7 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 180 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 6 900 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 372 et 3 209 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 372 et 3 209 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 171 kWh/m².an 45* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 45 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 483 000 € (soit 2 683 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1443951
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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