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maison 8 pièces 305 m2 à vendre à Lavaur (81500)
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Vente maison 8 pièces 305 m² Lavaur (81500)
550 000 €

Maison 8 pièces Lavaur (81500)

Dans une petit village situé à 5 min de Lavaur et 30 min du périphérique toulousain, je vous invite à découvrir cette bâtisse (ancienne magnanerie) d'environ 300 m² sur un terrain de 3139 m² avec piscine. La bâtisse se compose en rez-de-chaussée d'une belle cuisine / salle à manger avec un accès sur la terrasse, d'un grand salon avec poêle de masse, d'un ancien chai, d'un bureau et d'une grande suite parentale avec salle d'eau. Au 1er étage vous apprécierez un grand espace de 95 m² et 4 chambres avec salle d'eau. Attenant à la propriété un logement à rénover permettant un appartement indépendant (60 m²). Les plus ? Bâtisse permettant plusieurs possibilités (chambres d'hôtes, gites, espace pour des événements ), dans un cadre bucolique avec accès direct sur la voie romaine permettant de belles balades. Coté extérieur : Grand jardin arboré et sans vis à vis avec vue sur les coteaux environnant. Belle piscine. Bien très rare sur le secteur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 550 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BERTHIER, Tél. : 07 69 11 11 39, E-mail : sebastien.berthier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 825 298 565.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • Salle d'eau
  • 6 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 305 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 3 139 m²
Etat
  • Construit en 1870

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 3 320 et 4 560 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 320 et 4 560 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 212 kWh/m².an 33* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 33 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 550 000 € (soit 1 803 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 06 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1300288
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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maison 8 pièces 305 m2 à vendre à Lavaur (81500)
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