Vente maison 7 pièces 142 m² Lanvaudan (56240)

Votre petit coin de paradis vous attend. Saisissez l'opportunité de vivre dans un cadre idyllique ! Nichée au cœur d'un environnement paisible et sans aucun vis-à-vis, cette propriété est une invitation à la sérénité. Loin de l'agitation, mais proche de tout, elle offre un havre de paix unique avec ses presque 6000 m² clôturés. Le rêve des amoureux de la nature ! Cette maison de 1975 a été superbement entretenue et modernisée pour offrir un confort absolu. Ses atouts ne manquent pas : Une vie de plain-pied facilitée avec, au rez-de-chaussée, un vaste séjour lumineux, une cuisine équipée, un salon cosy avec son poêle à bois pour les soirées d'hiver, deux chambres avec placards et une salle d'eau douche italienne. Un espace familial généreux à l'étage avec une mezzanine parfaite pour un bureau ou un espace de jeu, trois chambres supplémentaires et une salle de bains baignoire, toilettes. Fonctionnalité et espace grâce à un sous-sol complet incluant un grand garage, une buanderie et une cave. Des installations extérieures qui font toute la différence : un abri de jardin et un magnifique four à pain en pierres, idéal pour des moments conviviaux. Écologique et performante, la maison est équipée de panneaux photovoltaïques sur la toiture, vous garantissant des économies d'énergie substantielles. L'assainissement a été refait il y a moins de 5 ans et sa conformité est attestée par un diagnostic de 2023. Ne manquez pas cette chance unique d'allier confort, nature et tranquillité. Si vous ou vos proches êtes passionnés de chevaux ou de poneys, il existe encore des solutions à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 409 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Solenn CARIOU, Tél. : 06 15 70 31 26, E-mail : solenn.cariou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 819 878 455.

Maison de maître rénovée avec dépendances et 5 hectares de pâtures - Idéal propriété équestre Venez découvrir sans tarder cet ensemble immobilier d'exception, idéalement situé à seulement 25 minutes de Lorient et à quelques minutes de Plouay et de ses commodités. Cette magnifique maison de maître, rénovée avec des matériaux de qualité et écologiques, offre un cadre de vie plein de caractère et de confort sur environ 140 m² habitables, avec un potentiel d'agrandissement important. Au rez-de-jardin, vous trouverez une vaste et lumineuse pièce de vie principale, agrémentée d'une charmante terrasse exposée plein sud. Ce niveau comprend également des toilettes, une salle d'eau récemment rénovée, une buanderie et un accès direct à un très grand appentis. Cet espace polyvalent pourrait être aménagé en atelier, bureaux, espace de stockage ou même en chambre pour une vie de plain-pied. L'étage dessert 4 belles chambres ainsi qu'une salle de bain entièrement refaite à neuf. Pour ceux qui auraient besoin de davantage d'espace, les deux greniers sont aménageables. De nombreuses rénovations ont été réalisées, incluant la toiture, l'isolation du grenier et des murs avec de la ouate de cellulose, l'enduit chaux sable, l'électricité, la plomberie, les huisseries en double vitrage, l'assainissement (conforme en 2023), ainsi que les salles de bain et d'eau. Les extérieurs offrent un super potentiel pour tous vos projets : une aincienne étable de 90 m², un hangar de 700 m² ( pouvant abriter carrière et boxes) et près de 5 hectares de prairies verdoyantes parfaites pour le pâturage. N'hésitez pas à nous contacter rapidement pour organiser une visite de ce bien rare et recherché. Une visite virtuelle est également disponible sur demande : -) Référence agence : 11781.

Je vous propose cette superbe maison moderne et familiale au coeur de plouay d environ 142 m². Construite en 2019 sur une parcelle d'environ 448 m², proche de toutes commodités. Elle se compose au rez de chaussée : d'une entrée, d'une suite parentale avec salle d'eau et wc, d'une grande pièce de vie avec poêle à bois, d'une cuisine aménagée et équipée attenante au cellier. À l'étage : 4 belles chambres et un bureau, une salle de bain et un wc et un grenier. Volets électriques et huisseries en aluminium double vitrage. Construction sous garanties décennales. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,99% ttc du prix hors honoraires. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez nolwenn le moing entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°900 382 292 greffe de lorient) 06 50 10 69 95 (réf. 600824 ).

Iad France - Aurélie Lotrian vous propose : Demeure de charme en campagne – Languidic 251 m² habitables • Parc arboré de 17 290 m² • Piscine • Dépendances Découvrez cette authentique demeure de 1878, située au cOEur d’un cadre verdoyant et paysagé, offrant calme, espace et intimité. Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et des grandes propriétés familiales.

Iad France - Marina Le Ruyet vous propose : À 5 minutes de Languidic et de la RN165, seulement 10 minutes d’Hennebont et 25 minutes de Lorient, cette belle maison traditionnelle séduit par sa qualité de construction, ses volumes généreux et sa luminosité. La vie de plain-pied confortable est possible grâce à un rez-de-chaussée bien pensé : une entrée avec rangements desservant une cuisine aménagée et équipée récente, un séjour lumineux ouvert sur la terrasse exposée Sud. Le salon et son coin lecture, complète cet espace. On y trouve également une chambre, une salle d’eau récente, un WC séparé, un bureau, une buanderie et un premier garage de 35 m². L’étage se compose de quatre chambres, d’un dressing, d’une salle de bains et d’un second WC séparé. À l’extérieur, côté Sud, de jolies terrasses intimistes mènent à l’espace piscine, entouré d’un beau jardin paysagé. Côté nord, un grand espace de stationnement dessert un double garage pouvant servir d'atelier de près de 50 m² ainsi qu’un carport. L’assainissement individuel est neuf, le chauffage est assuré par des convecteurs électriques récents et une cheminée avec insert double foyer. Les huisseries sont également récentes. Mon avis : une maison familiale où volumes et lumière se conjuguent parfaitement, dans un environnement calme et agréable à vivre, à seulement 5 minutes de toutes commodités et des grands axes. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 467400 euros. Prix hors honoraires : 450000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,87% du prix du bien hors honoraires) : 17400 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marina Le Ruyet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 829554161, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marie-laure mollier vous propose : languidic. Belle contemporaine de 154 m² habitable, construite en 2016, édifiée sur un terrain de 900 m². Elle comprend : au rez de chaussée, une entrée, une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte entièrement équipée, un cellier, un bureau, un wc, une suite parentale comprenant une salle de douche, dressing, et chambre. Au premier étage : une mézzanine dessert, 4 chambres comprenant chacune un dressing et une salle de douche (deux sur les 4 prévues sont fonctionnelles), un wc. Un garage avec porte automatique est attenant à la maison. À côté un enrobé permet le stationnement de plusieurs véhicules. Abri de jardin. Assainissement individuel conforme. Exposition sud / est. Chauffage par poële à pelets. Une maison de bonne construction au design très sympatique, fonctionnelle avec sa vie de plain pieds, lumineuse, qui se distingue par ses volumes genereux. À votre disposition pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 46 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-laure mollier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 509946851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.