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maison 7 pièces 196 m2 à vendre à La Tranche-sur-Mer (85360)

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Vente maison 7 pièces 196 m² La Tranche-sur-Mer (85360)

869 000 €

Maison 7 pièces La Tranche-sur-Mer (85360)

Vous cherchez une maison de rêve où vous pourrez vous ressourcer à tout moment de la journée ? Ne cherchez plus, vous avez trouvé votre bonheur ! Cette villa est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent la douceur de vivre tout en étant près de l'océan et de ses magnifiques plages de sable fin et de la forêt. D'une superficie de 196 m² habitables, cette villa dispose de 4 chambres spacieuses (3 au rdc et 1 à l'étage), chacune avec sa propre salle de bain. Un grand salon salle à manger lumineux vous accueille en entrant dans la maison et vous serez immédiatement séduits les beaux volumes. La cuisine "labo" de belle dimension est idéale pour ceux qui aiment cuisiner et recevoir des amis. L'étage supérieur est dédié à la détente. Vous pourrez vous relaxer dans cet endroit calme et paisible tout en profitant de la vue magnifique sur les alentours de l'intérieur ou sur le solarium. Le confort est apporté par un chauffage au sol. Une belle terrasse à l'avant de la maison est un endroit parfait pour prendre votre petit-déjeuner ou pour passer du temps avec vos amis. Vous trouverez également un espace à l'arrière de la maison qui donne sur une forêt et qui vous permettra de profiter de la nature. Et rien ne vous interdira d'y faire une pause avec vue sur mer à l'horizon. Si vous êtes amateur de vin, vous serez ravi de savoir qu'il y a une cave dans l'immense sous-sol de plus de 100 m². Le tout est situé sur une parcelle de 1600 m². Pour ceux qui aiment l'océan, il est littéralement à deux pas de la maison. Vous pourrez profiter du doux bruit des vagues pour vous relaxer ou faire des activités nautiques. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette villa d'exception. Venez la visiter dès maintenant ! Avec SAFTI, tout est possible. Contactez-moi vite au 07 88 64 44 24 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 869 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck PETOT, Tél. : 07 88 64 44 24, E-mail : franck.petot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 523 900 090.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Bien d'exception

Beaux volumes

Calme

Belle vue
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage au sol
Pièces: 7 pièces

4 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 196 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 601 m²
Etat: Construit en 2000

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 720 et 2 370 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 720 et 2 370 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.