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maison 7 pièces 153 m2 à vendre à La Roche-sur-Yon (85000)
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Vente maison 7 pièces 153 m² La Roche-sur-Yon (85000)
349 500 €

Maison 7 pièces La Roche-sur-Yon (85000)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Découvrez une maison d'architecte à La Roche sur Yon, située à proximité de la Vallée verte, des commerces et des arrêts de bus. Cette maison de 153 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée avec placard, une salle d'eau avec une douche à l'italienne et double vasques, et deux chambres avec placards intégrés pour un confort optimal. Vous serez immédiatement séduit par le séjour lumineux sous plafond cathédrale, agrémenté d'un poêle à bois, offrant un espace salon convivial et une mezzanine polyvalente idéale pour un bureau ou une salle de jeux. La cuisine aménagée et équipée ravira les amateurs de gastronomie. Sans oublier la véranda spacieuse, qui mène à une piscine de 9x4 exposée plein sud et à un jardin entièrement clos, offrant intimité et détente. Imaginez-vous profiter de moments de détente et de convivialité dans cet espace extérieur privilégié, sans aucun vis-à-vis. Vous bénéficierez également d'un grand garage avec faux grenier et espace buanderie, offrant un espace de stockage supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette maison sur une parcelle de plus de 580 m².

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
  • Lave vaisselle
  • Congélateur
  • Four
Pièces
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 153 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 589 m²
Environnement
  • Orientation : sud
Etat
  • Construit en 1986

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 630 et 2 260 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 630 et 2 260 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 182 kWh/m².an 26* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 26 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 349 500 € (soit 2 284 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 novembre 2023
  • Dernière mise à jour : 30 avril 2024
  • Référence de l'annonce : WI_46914_85_292
123webimmo la Roche Ouest agence immobilière La Roche-sur-Yon (85000)
123webimmo la Roche Ouest

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