Iad france - nadège audebaud bodet (06 18 24 41 66) vous propose : a la ferriere (moins de 10 minutes de la roche sur yon ) : maison coup de coeur, entièrement rénovée, à proximité immédiate des commerces. Vous serez séduit par cette charmante maison en pierre vue 4 chambres (possibilité 5 ), comprenant au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un vaste espace de vie de 70 m², composé d'une grande cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'un salon avec son poêle à bois et d'une lumineuse véranda, une chambre avec salle d'eau, un wc indépendant et un cellier. À l'étage, un magnifique pallier dessert 3 chambres, un dressing et une salle de bain avec wc. À l'extérieur : un joli jardin, sans-à-vis, entièrement clos, une grande terrasse carrelée, orientée sud avec sa toile d'ombrage, une piscine chauffée et un double garage de 100 m². À noter également que ce bien bénéficie d'un puits, d'une cave, ainsi que d'espaces de stockage complémentaires. De nombreux travaux de rénovation ont été effectués par des professionnels (garanties sous décennales) : - toiture en 2015 - façades en 2016 - cuisine, sols, poêle à bois et vmc en 2017 - enrobés en 2020 pour votre confort : - le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air / eau - volets roulants motorisés et ouvertures pvc double vitrage. Je me ferai un plaisir de vous accompagner pour découvrir ce bien, contactez moi vite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 201 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nadège audebaud bodet ei (id 71495), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 918950361, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Cave

Climatisation

Terrasse

Jardin

Piscine
Pièces: 7 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 150 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 668 m²
Etat: Construit en 1940
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 510 et 2 090 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 510 et 2 090 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.