Vente maison 7 pièces 145 m² Indre (44610)

Iad France - Estelle Perriot vous propose : Maison familiale de caractère au calme – Haute-Indre Nichée au fond d’une impasse, dans un environnement paisible et verdoyant de la commune très recherchée d’Indre, cette maison traditionnelle des années 70 offre un cadre de vie rare, alliant volumes généreux, nature et fort potentiel. Dès l’entrée, le charme opère : une maison saine et soigneusement entretenue par ses propriétaires, bénéficiant du remplacement de l’ensemble des fenêtres, prête à accueillir un nouveau projet de vie. Des travaux de modernisation sont à prévoir, offrant une formidable opportunité de créer un intérieur à votre image. Le rez-de-chaussée propose une entrée avec rangements, deux cuisines (dont une pouvant être ouverte pour créer une grande pièce de vie conviviale d’environ 50 m²), un séjour lumineux, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, cinq chambres confortables (9 à 13 m²), une salle de bains et un WC séparé composent l’espace nuit, idéal pour une grande famille ou un projet de colocation. À l’extérieur, laissez-vous séduire par une belle terrasse avec barbecue, un jardin arboré et paysager agrémenté d’un bassin naturel, véritable havre de paix. Une dépendance de plain-pied de trois pièces offre de multiples possibilités : bureau, atelier, espace invités ou activité professionnelle. Un grand garage de 46 m² et une cave complètent ce bien. Avec 137,6 m² habitables, cette maison est une opportunité rare pour les amateurs de biens de caractère souhaitant conjuguer calme, volumes et personnalisation, à proximité des écoles, et transports, et à seulement quelques minutes de Nantes. Une maison pleine de promesses, à réinventer selon vos envies.

Haute - indre : grande maison familiale offrant 130 m² habitables. Belle pièce de vie offrant un séjour avec une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte. Une pièce détente ou télé ou salle de jeux vient combler cet espace. Une véranda donnant sur une terrasse exposé sud / ouest. À l'étage : 4 chambres et un bureau, salle d'eau et wc. Un espace jardin d'hiver ou atelier et buanderie. Carpot pour stationnement jardin avec terrasse, dépendances, terrain de pétanque et potager. Une maison très bien entretenue. À visiter sans tarder ! (4.36 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) karine gougeon (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Basse indre - exclusivité : maison à étage rénovée avec goût, séjour lumineux avec cuisine a / e, 2 grandes chambres, espace mansardé, jardin clos et cabanon. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Sur les bords de Loire, à proximité de toutes les commodités et du bac de Basse-Indre, jolie maison ancienne d'environ 110 m². Exposée Sud / Sud-Est, elle se compose d'une entrée sur la pièce de vie, cuisine séparée, première chambre avec salle d'eau privative et un premier wc séparé. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres, un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint, une salle de bain et un second wc séparé. Au sous-sol, un dégagement dessert une 4e / 5e chambre avec accès direct par l'extérieur, un wc, une buanderie et une lingerie. À l'extérieur, une lumineuse cour pavée permet de profiter de bons moments au soleil. Possibilité d'acquérir un grand garage double en sus. Les + du bien : - Emplacement idéal à Basse-Indre, proche de toutes les commodités - Maison ancienne avec cachet - Superficie confortable et possibilité de 5 chambres Informations pratiques : - Chauffage individuel au gaz (chaudière à condensation) - Taxe foncière : 1.403€ / an Performances énergétiques : - Consommation conventionnelle : 273 kWhEP / m². an (Classe E) - Estimation des émissions : 60 kg CO₂ / m². an (Classe E) - Coût de l'énergie : entre 2.630 € et 3.610 € par an (référence 2021,2022, 2023) Prix de vente : 330.000 € TTC (Hors Honoraires Agence) Honoraires à la charge de l'acquéreur de 14.850 €, représentant un total de 344.850 € (Honoraires Agence Inclus) soit 4,5 % du prix de vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benoit MONTY, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de NANTES sous le n°913240313, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .

Iad france - emmanuel perrion vous propose : basse indre - maison - 3 chambres - garage - jardin situé à l’entrée du bourg de basse indre. À moins de 400 mètres des écoles, commerces et des transports pour accéder au centre ville de nantes. Découvrez cette maison rénovée : composée d’une entrée, une pièce de vie traversante avec cheminée. Une cuisine équipée et aménagée. Toilette avec lave main. Une buanderie et un garage. L’étage propose un pallier donnant sur deux chambres, un bureau, une salle de bain plus douche et un grenier. Une troisième chambre au deuxième niveau. Vous y trouverez également deux places de stationnement, un abris de jardin, une terrasse et plusieurs espaces de rangements. Travaux récents : les huisseries, cuisine, salle de bain, les sols, insert, isolation phonique, enrobé extérieur… ses atouts : lumineux - au calme - nombreux rangements -l’emplacement - entièrement clos. Je serais ravi de répondre à vos questions et organiser une visite. Un appel s’impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 178 et classe climat c indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m emmanuel perrion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 478108285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Xavier Vinet vous propose : SAINT-HERBLAIN BOURG - Quartier de La Bourgonnière - Charmante Maison de plain pied de 88 m² avec Jardin. Une opportunité rare s'offre à vous avec cette charmante maison traditionnelle. Construite en 1982, cette maison offre un espace de vie confortable sur un terrain de 450 m², idéal pour profiter des journées ensoleillées. À l'intérieur, vous découvrirez un salon spacieux de 29 m², une cuisine séparée de 8.5 m², trois chambres (9.19 m², 11.25 m², 9.84 m²), un cellier, une salle d'eau et un WC. Les pièces lumineuses et bien agencées offrent un cadre de vie agréable pour toute la famille. Prévoir un rafraîchissement, et personnalisée la maison à votre goût. L'extérieur de la maison comprend un jardin où vous pourrez créer votre propre oasis de verdure, idéal pour les barbecues en famille ou les moments de détente en plein air. De plus, un garage est à votre disposition pour stationner votre véhicule en toute sécurité et une cave permet de ranger les outils de jardinage. Cette maison équipée de la fibre et disposant d’une toiture en ardoise naturelle est idéalement située, à proximité de tout confort de proximité (commerce, écoles, parc et transports en commun), offrant un cadre de vie tranquille et familial. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 310900 euros. Prix hors honoraires : 300000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,63% du prix du bien hors honoraires) : 10900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Vinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 832833958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - floriane bonneau vous propose : maison - la montagne - jardin - 2 chambres & 1 bureau - poêle a bois - au calme dès l'entrée en retrait de la rue, la maison dévoile une atmosphère douce et accueillante. Le séjour, joliment décoré, s'organise autour d'une poêle à bois qui apporte une vraie chaleur à la pièce, tandis que la cuisine récente, parfaitement pensée offre un espace moderne et convivial, une buanderie pour le coté fonctionnel. La chambre principale avec son dressing est tournée vers le jardin. Wc. À l'étage, le palier distribue une salle d'eau récente avec wc, une chambre, et un bureau, idéal pour le télétravail, ou en chambre d'appoint. L'extérieur complète l'ensemble, offrant un cadre agréable pour profiter des beaux jour : terrasse plein sud, jardin arboré, dépendance au fond du jardin pour le stockage du bois. Contactez moi pour une visite par sms ou par téléphone. Et comme toujours, intercabinet possible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 227 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme floriane bonneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 853248060, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.