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maison 7 pièces 164 m2 à vendre à Gontaud-de-Nogaret (47400)

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Vente maison 7 pièces 164 m² Gontaud-de-Nogaret (47400)

214 000 €

Maison 7 pièces Gontaud-de-Nogaret (47400)

Vanessa Boxus vous propose cette ferme restaurée située à Gontaud-de-Nogaret (47400), cette charmante maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la campagne. Avec une superficie de terrain de 7150 m², la propriété offre un grand parc paisible. À proximité, on trouve des commodités telles qu'une crèche, ainsi qu'un accès aux transports en commun, notamment en bus, facilitant les déplacements au quotidien. À l'extérieur, la maison dispose de 6 places de parking, dont un garage, permettant un stationnement pratique et sécurisé. Une terrasse accueillante offre un espace extérieur convivial pour se détendre en famille ou entre amis. Un puit et plus de 200 arbres fruitiers agrémente le jardin. Cette maison de plain pied de 164 m²offre une surface habitable généreuse comprenant 7 pièces, dont 3 chambres lumineuses. Les 2 toilettes et les aménagements tels qu'un chauffe-serviette et des WC intégrés dans la salle de bains contribuent au confort de vie au quotidien. La cuisine équipée et le salon carrelé à double vitrage offrent des espaces fonctionnels et conviviaux, parfaits pour recevoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 214 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa BOXUS, Tél. : 06 64 38 46 58, E-mail : vanessa.boxus@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 452966088.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Terrasse

Jardin

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Fuel
Pièces: 7 pièces

3 chambres

2 WC

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 164 m²
Extérieur: Surface terrain : 7 150 m²
Environnement: Situation : campagne
Etat: Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 170 et 3 020 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 170 et 3 020 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.