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maison 7 pièces 150 m2 à vendre à Gontaud-de-Nogaret (47400)
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Vente maison 7 pièces 150 m² Gontaud-de-Nogaret (47400)
199 000 €

Maison 7 pièces Gontaud-de-Nogaret (47400)

À découvrir sans tarder cette belle maison en parfait état de 150 m²  habitable sur la commune de Gontaud de Nogaret.   Enorme potentiel.   Composée au premier niveau d'un séjour de 30.1 m² donnant sur une terrasse de 20 m², une cuisine de 15 m² + arriére cuisine de 5.78 m², une salle de bain avec douche italienne aménagée personne âgée recente, 5 chambres 1x12 m² et 4x14 m² chaque chambres possède un placard.    L'étage est accessible depuis l'intérieur et l'extérieur (escalier et ascenseur intérieur). La séparation des niveaux est réalisée par un ourdi, la sous toiture bénéficie d'une dalle béton, le tout sur un terrain plat et clôturé de 1000 m².   Au rez de chaussée un local chaudière, l’accès ascenseur, ainsi que la possibilité de créé deux appartements indépendants. Superficie équivalente au 1 er étage (150 m²) idéal pour un artisan.   La possibilité d'acquérir en supplément un séchoir a tabac de 160 m² a 100 mètres de la maison (45000 euros) sans obligation. Réalisation du DPE en avril 2022.  .Tony ASCOLI au 06 18 47 17 77 (agent commercial immatriculé au RSAC d’Agen sous le numéro 791 041 585.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 150 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 000 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 199 000 € (soit 1 327 € / m²)
  • Taxe foncière : 1 088 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 septembre 2022
  • Dernière mise à jour : 24 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 3597TI
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