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maison 7 pièces 127 m2 à vendre à Gien (45500)
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Vente maison 7 pièces 127 m² Gien (45500)
135 000 €

Maison 7 pièces Gien (45500)

Iad France - Carole Sureau (06 71 75 85 41) vous propose : à GIEN à 5 min du centre ville, des écoles et commerces, une maison familiale de 127 m² environ sur 3 niveaux avec jardin fleuri sans vis-à-vis sur l'arrière de 551 m². Composée au rez-de-chaussée de 2 entrées (par petite véranda fermée ou porte) desservant une cuisine équipée, un séjour et une salle à manger très lumineux de 36 m², une chambre ou un bureau, des WC avec lave-mains. À l'étage, vous trouverez 3 chambres de 10,12 et 19 m² environ dont une avec salle de bains, des WC. Le sous sol est compartimenté en cave, atelier et buanderie. Un garage indépendant agrémente ce bien. Parquet, hauteur sous plafond, beaux volumes et très joli jardin donnent beaucoup de cachet à cette maison de type bourgeois. Quelques travaux de rénovation énergétique sont à prévoir. À la recherche d'une maison proche du centre ville ? Je vous attends ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Carole Sureau EI (ID 27845), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 837504471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Gaz
  • Placards
Pièces
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 127 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Surface terrain : 551 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 600 et 3 570 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 600 et 3 570 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 329 kWh/m².an 64* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 64 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 135 000 € (soit 1 063 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1490847
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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