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maison 4 pièces 70 m2 à vendre à Gien (45500)
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Vente maison 4 pièces 70 m² Gien (45500)
135 000 €
-3.5 %

Maison 4 pièces Gien (45500)

Gien à 1h30 de Paris ! Située dans un quartier paisible et à proximité de toutes les commodités (écoles, supermarchés, collège), cette magnifique maison de plain-pied, en excellent état, a été rénovée avec goût. Dotée d'un sous-sol total, elle offre une cuisine ouverte aménagée, un vaste séjour, 2 chambres, une salle d'eau, des toilettes, une buanderie, un atelier, une cave et un garage. Le tout sur un terrain clos de 550 m². Une opportunité à ne pas manquer ! Planifiez votre visite dès maintenant en contactant Paul KHAYAT.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 70 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 552 m²
Etat
  • Construit en 1965

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 740 et 2 420 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 740 et 2 420 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 417 kWh/m².an 83* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F 83 kg CO₂/m².an G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 135 000 € (soit 1 929 € / m²)
    -3.5 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -3.5 % (-4 900 €) depuis le début de sa diffusion le 27 juillet 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 juillet 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1211287
Agence Européenne Immobilière - Gien agence immobilière Nevoy (45500)
Agence Européenne Immobilière - Gien

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