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maison 7 pièces 186 m2 à vendre à Garidech (31380)
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Vente maison 7 pièces 186 m² Garidech (31380)
449 000 €

Maison 7 pièces Garidech (31380)

Iad France - Valerie Domarco (06 23 98 78 03) vous propose : Au centre de Garidech - A proximité de toutes les commodités à pied, venez découvrir cette agréable maison familiale de plain pied disposant de 4 chambres et un bureau. Les espaces sont ainsi répartis : Un entrée avec placard dessert un grand espace de vie de 70 m² avec son salon et sa cheminée à insert, son espace salle à manger et la cuisine ouvert entièrement équipée, donnant accès à la véranda de 30 m² et aux extérieurs. Côté nuit, vous disposerez de quatre belles chambres, un espace dressing, une grande salle d'eau et un toilette séparé. Un bureau de 14 m² accessible par la véranda et par l'extérieur peut vous permettre d'exercer une activité indépendante ou de télétravailler. À l'extérieur se trouvent la piscine et son pool house avec cuisine d'été, un chalet dans lequel se trouvent un spa et un sauna, un abri de jardin, et sur l'avant de la maison, un garage fermé de 20.5 m² et un carport pouvant abriter jusqu'à trois voitures. Ce bien peut convenir à une famille nombreuse, à des personnes souhaitant accueillir leurs parents ou leurs proches ou encore pour faire du AirBNB ou installer une profession libérale. N.B. La pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Professionnels de l'immobilier : ce bien est disponible en interagence. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Domarco EI (ID 33424), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 818802670, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 186 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 502 m²
Etat
  • Construit en 1986

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 890 et 2 600 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 890 et 2 600 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 183 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 449 000 € (soit 2 414 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 15 juin 2024
  • Référence de l'annonce : 1537831
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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