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maison 5 pièces 135 m2 à vendre à Lapeyrouse-Fossat (31180)
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Vente maison 5 pièces 135 m² Lapeyrouse-Fossat (31180)
447 000 €

Maison 5 pièces Lapeyrouse-Fossat (31180)

Située dans un quartier recherché du village de lapeyrouse fossat, laissez-vous envoûter par cette maison de type 5 nichée au coeur d'un écrin de verdure. Avec ses briques foraines et ses tomettes, cette demeure de 137 m² sur un terrain de 870 m² respire l'authenticité et le charme de l'ancien. Un havre de paix caché des regards indiscrets : - une cuisine chaleureuse avec sa cheminée avec insert où les repas se transforment en moments magiques. - un séjour doté d'une cheminée, invitant à la détente et aux conversations animées. - 4 chambres - 2 salles d'eau - une grange de 80 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement. - un garage de 40 m² pour abriter vos véhicules. - un auvent de 30 m², idéal pour des soirées d'été à l'abri. Un terrain magnifiquement paysagé : laissez-vous séduire par ce jardin intimiste, parsemé d'arbres majestueux et de fleurs délicates. Un véritable cocon où chaque coin respire la sérénité et invite à la rêverie. Venez découvrir ce lieu unique, où le charme de l'ancien se mêle à une atmosphère cocooning. Une invitation à la poésie et au rêve, une maison où il fait bon vivre. Cette maison n'attend que vous pour écrire une nouvelle page de son histoire. Comptoir immobilier de france - nathalie adjedj - o6 68 10 98 25 - ei agent commercial rsac no 880 159 652 - ville du greffe : toulouse - plus d'informations sur (réf. 17967) honoraires charge acquéreur. À proximite saint jean, rouffiac, castelmaurou, l'union, pechbonnieu, saint loup cammas, saint genies bellevue cette annonce vous est proposée par nathalie adjedj - ei - norsac : 880 159 652, enregistré au greffe du tribunal de commerce de toulouse comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 135 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 870 m²
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 960 et 4 040 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 960 et 4 040 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 414 kWh/m².an 13* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 13 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 447 000 € (soit 3 311 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 16 juin 2024
  • Référence de l'annonce : 90813
Comptoir Immobilier de France agence immobilière Vergèze (30310)
Comptoir Immobilier de France

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