Vente maison 7 pièces 132 m² Melle (79500)

Au cœur d'un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette authentique propriété en pierre pleine de charme, offrant près de 200 m² habitables au sein d'un ancien corps de ferme typique des Deux-Sèvres. Derrière son portail discret se dévoile un ensemble rare et évolutif composé d'une maison familiale chaleureuse, de vastes dépendances en pierre, d'un hangar, d'une grange, d'un appentis, d'un jardin arboré et d'une agréable cour intérieure. La maison principale développe environ 198 m² habitables et propose de beaux volumes de vie baignés de lumière, plusieurs chambres réparties sur deux niveaux ainsi qu'une atmosphère authentique mêlant pierre, bois et matériaux anciens. L'ensemble conviendra aussi bien à une résidence principale familiale qu'à une maison secondaire ou un projet d'accueil touristique. À l'extérieur, la propriété offre un véritable cadre de vie avec son jardin arboré, sa terrasse conviviale, sa piscine hors-sol et ses nombreux espaces ombragés propices aux moments de détente en famille ou entre amis. Les nombreuses annexes offrent un potentiel remarquable pour des projets variés : atelier, stockage, garage, activité artisanale, gîtes, réception ou maison d'amis. Le charme de l'ancien est parfaitement conservé grâce aux façades en pierre, aux volumes agricoles d'origine et aux bâtiments annexes qui composent un ensemble authentique et rare sur le marché. Maison avant 1948, surface habitable de 198,23 m². DPE nouvelle étiquette C – GES B. Une propriété de caractère destinée aux amoureux de pierre, d'espace et de lieux de vie atypiques. À découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Armel FOURMAND, Tél. : 06 09 64 42 61, E-mail : armel.fourmand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 882 005 465.

Iad France - Nathalie Sicault vous propose : NSI 2036102 Maison de 158 m² située à 10 minutes de toutes les commodités et des écoles (avec ramassage scolaire). Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine aménagée et équipée de 16 m², d'un salon-séjour de 50 m², Une cave ainsi que d'un espace parental ou adolescent comprenant une chambre, une salle d'eau, un dressing et des WC. À l'étage, vous découvrirez mezzanine, un espace bureau, deux chambres de 15 m² et une salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour avec terrasse, idéale pour les beaux jours, le tout sur un terrain de 490 m². Un garage ainsi qu'un second garage offrent de nombreuses possibilités de stationnement ou de stockage et permet également d'accueillir un camping-car. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques complétés par un poêle à granulés, apportant confort et économies d'énergie. Aucun travaux intérieurs n'est à prévoir : la maison est habitable de suite. À noter que l'assainissement individuel (fosse septique) est actuellement non conforme. Cette maison fonctionnelle et bien entretenue saura séduire une famille à la recherche de confort, d'espace et de praticité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Sicault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 750707655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Amandine Vincent vous propose : Pavillon de plain-pied de 2013 à Melle Située non loin des commerces, cette maison individuelle construite en 2013 offre un cadre de vie confortable et fonctionnel pour une famille. Avec 133 m², elle propose des espaces bien répartis et lumineux. En entrant, vous découvrirez un séjour lumineux grâce à ses 2 baies vitrées, une cuisine aménagée, ainsi qu’un cellier, et une salle de bain avec WC. La maison dispose de 4 chambres dont une suite parentale avec SDE et WC, et un bureau, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. L’extérieur se compose de deux coins terrasses et de parties engazonnées, permettant de profiter de l’extérieur. Un grand garage offre un espace de stationnement et de rangement appréciable. La fibre optique est installée. Le chauffage par le sol et l’ensemble de la maison sont en très bon état, ce qui permet une installation sans travaux. Située dans un environnement calme tout en restant proche des commodités, cette maison représente une opportunité intéressante pour qui recherche un bien moderne et fonctionnel. Toute offre sera étudiée et Intercabinet possible ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Vincent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 900103458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

~ ~ Superbe maison de campagne avec 3 chambres et son morceau de paradis à 7 min du centre de Melle ~ ~ - Laissez vous séduire par cette charmante maison nichée dans un écrin de verdure, proche d'un cours d'eau et d'un étang ou le calme et la sérénité sont au rendez vous ! - Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte de 28 m², idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis et un salon de 20 m² avec vue sur la propriété pour une détente optimale. - La maison offre 3 chambres allant de 10 à 15 m² parfaites pour accueillir votre famille et un espace bureau. - A l'extérieur, le coup de cœur est immédiat : une terrasse / balcon de plus de 40 m² vous offre une vue imprenable sur la nature environnante et un étang, un espace "barbecue" est en place dans un cadre exceptionnel pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les amateurs de nature seront comblés avec un accès direct à la rivière; idéale pour la pêche à la truite ou simplement se ressourcer. Coté pratique : * Garage de 40 m² offrant un bel espace de stockage ou atelier * Grenier mansardé potentiellement aménageable de plus de 40 m² * Chauffe eau thermodynamique, confort et économie d'énergie Un bien rare, alliant confort, espace et environnement privilégié. - A visiter absolument, contacter moi ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,74% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°941 201 055 - Greffe de NIORT) Yohann MESNIL Entrepreneur Individuel 07 71 03 13 53 - Réf. 947231.

Maison de village 3 chambres bureau garage acces riviere ! Venez découvrir à melle, cette maison de village d'environ 92 m² sur une belle parcelle de plus de 3970 m² au calme. Elle se compose au rez de chaussée d'une cuisine aménagée et équipée semi ouverte sur la salle à manger et son salon cosy avec insert ayant accès sur la terrasse. Dans le prolongement une chambre et une salle d'eau avec wc et un second wc séparé. À l'étage, un palier pouvant servir de bureau, deux chambres dont une avec placard et un grenier aménageable de 41 m². Descendez quelques marches où vous trouverez une buanderie et la cave. Ses atouts : calme, situation géographique idéale, atelier, cave, grenier aménageable, porche pour voiture ! Vous ne pourrez que vous ressourcer avec le chant des oiseaux, au calme complet, loin de tout passage et regard. L'endroit idyllique pour profiter de la pêche et de la vie ! Venez visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 199 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : patricia boutin, tél. : 07 77 81 84 66, e-mail : patricia.boutin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de niort sous le numéro 831 856 422.

Pavillon s / sol - melle - composé : cusine, séjour, cuisine, salle d'eau, wc, 4 chambres. Au sous - sol : 1 pièce, wc, grand garage, cave dépendances, cuisine d'été. Grande maison, beau potentiel. Le tout sur un jardin clos et arboré d'environ 3000 m². Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.