Vente maison 7 pièces 180 m² Faulquemont (57380)

Iad France - Audrey Richard vous propose : RARE À FAULQUEMONT – Maison + 7 600 m² de terrain dont 20 ares constructibles (2 maisons possibles) + terrain agricole Située à Faulquemont, dans un secteur recherché et au calme, au lotissement de La Colline, cette maison de plain-pied d’environ 97 m² offre un fort potentiel, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet immobilier plus ambitieux. Implantée sur une parcelle exceptionnelle de plus de 7 600 m², cette propriété se distingue par un véritable atout rare sur le marché : ️ environ 20 ares constructibles avec certificat d’urbanisme permettant la construction de deux maisons en seconde ligne ️ le reste du terrain en zone agricole, idéal pour projet nature, loisirs ou valorisation foncière La maison, construite en 1963, d'environ 97 m² habitables et repose sur un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités de stationnement, de stockage ou d’aménagement complémentaire. Elle se compose d’une entrée, d’un salon-séjour, d’une cuisine indépendante, de quatre chambres, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Sur le plan technique, le bien a bénéficié de travaux récents, notamment une isolation thermique par l’extérieur ainsi que la réfection complète de la façade en 2026, améliorant significativement le confort et la performance énergétique. La maison est équipée d’un chauffage au gaz avec une chaudière d’environ 10 ans, d’un ballon d’eau chaude électrique, de fenêtres en double vitrage et de volets motorisés sur la façade avant. La toiture a été entretenue récemment. L’ensemble constitue une base saine, même si l’intérieur de la maison reste à rénover, permettant aux futurs acquéreurs de repenser les espaces selon leurs envies. Le terrain constitue un véritable atout rare sur le secteur, avec une superficie totale d’environ 7 628 m², offrant à la fois espace, tranquillité et potentiel de valorisation. Il comprend environ 20 ares constructibles en seconde ligne, avec certificat d’urbanisme permettant la construction de deux maisons, idéal pour un projet familial, une division parcellaire ou un investissement. Le reste de la parcelle est classé en zone agricole, ce qui garantit un environnement dégagé à l’arrière, sans vis-à-vis direct, et ouvre des possibilités d’aménagement pour des loisirs, un projet nature ou simplement profiter d’un cadre de vie spacieux et privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Richard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 850658972, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Audrey Richard vous propose : Située à Créhange, à 40 minutes de Metz et 15 minutes de Saint-Avold, cette maison bénéficie d’un environnement résidentiel calme et agréable. Implantée sur une parcelle d’environ 780 m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité, tout en restant proche des commodités de la commune et des axes principaux du secteur. Venez découvrir cette maison individuelle de 90 m² habitables en demi niveaux. Elle s’ouvre sur une entrée menant à une belle pièce de vie lumineuse avec salon-séjour et cuisine ouverte, offrant un espace convivial pour la vie quotidienne. La cuisine est fonctionnelle et ouverte sur l’espace de vie, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Cette pièce de vie donne un accès direct à la terrasse et au jardin, permettant de profiter pleinement des extérieurs. L’espace nuit comprend trois chambres, chacune équipée d’un dressing, une salle de bain ainsi qu’un WC indépendant. Un sous-sol partiel vient compléter ce bien avec un garage, un atelier et une buanderie, ainsi qu’un accès direct à l’arrière du terrain, offrant de nombreux espaces de rangement et une vraie fonctionnalité au quotidien. La maison dispose d’un système de chauffage combinant une climatisation réversible et une cheminée avec insert, assurant un confort thermique tout au long de l’année. Elle est équipée de la fibre optique, d’une VMC et est raccordée au tout-à-l’égout. La taxe foncière s’élève à 780 € par an. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Richard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 850658972, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison de plain-pied au calme – Créhange (57690) Située au fond d'une impasse résidentielle très calme, découvrez cette agréable maison de plain-pied de 100 m² (construite en 1974), baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. Idéal pour une famille, ce bien rare offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Les Extérieurs : Magnifique terrain arboré et entretenu de 1144 m². Grande terrasse couverte et cabanon de jardin. Un garage fermé + plusieurs places de parking extérieures. Côté Intérieur & Technique : 3 chambres lumineuses. 2 salles de bain et 2 WC. Sous-sol complet avec une grande salle de réception et cuisine. Confort : Fibre optique, chaudière gaz de 2023, cheminée avec insert, double vitrage et volets roulants. Situation idéale : Proche de toutes les commodités : crèche, écoles, collège, lycée, lignes de bus et gare. Un plain-pied recherché dans un environnement sécurisant pour les enfants. Une opportunité rare sur le secteur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 233 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie ALBERT, Tél. : 06 78 92 80 64, E-mail : virginie.albert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 447712985.

Iad France - Geraldine Souty vous propose : Située sur la commune de Pontpierre, je vous invite à découvrir cette maison individuelle de 2018 d’une superficie de 125 m² environ, édifiée sur un terrain de 4,77 ares, dans un environnement calme et verdoyant. Cette maison spacieuse et bien agencée se présente à vous de la façon suivante : Au rez-de-chaussée, une entrée donne sur une belle pièce de vie regroupant salon, salle à manger et cuisine ouverte, d’une superficie d’environ 42 m², offrant une belle luminosité et un accès direct à la terrasse. Un WC indépendant, une buanderie ainsi qu’une pièce de loisir pouvant faire office de bureau, salle de jeux ou salon complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’un dressing pouvant être aménagé en chambre supplémentaire selon vos besoins et d’une salle de bain avec WC. Un garage vient compléter ce bien. À l’extérieur, un grand jardin entièrement clos vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Pour votre confort, chauffage au gaz au sol, double vitrage, isolation intérieure, tout à l’égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 97 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Geraldine Souty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 987538741, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laura Antonelli vous propose : Maison mitoyenne de 110 m² entièrement rénovée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse, ouverte sur la cuisine entièrement équipée. Une buanderie avec WC complète ce niveau, avec un accès direct au jardin. À l’étage, la maison dispose de trois chambres, dont deux avec dressings sur mesure, ainsi qu’une salle d’eau et un WC séparé. Les portes intérieures ont été entièrement refaites sur mesure, tout comme l’escalier. Un sous-sol avec douche offre un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos besoins. Vous bénéficierez également d’un garage double voiture avec double portes électriques. À l’extérieur, une terrasse avec revêtement en résine de marbre, ainsi qu’un terrain entièrement clôturé. La façade et la toiture sont en excellent état. Vmc neuve. Chauffage au gaz. Quatre places de stationnement viennent compléter ce bien. Aucun travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 92 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Antonelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 518888201, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laura Antonelli vous propose : Maison 5 pièces à vendre à Créhange. Située dans un environnement calme, cette maison individuelle construite en 1970 offre une surface habitable de 135 m², implantée sur un terrain spacieux de 1 135 m². Elle se compose d’un salon lumineux avec salle à manger, d’une cuisine séparée, d’un espace bureau, de trois grandes chambres, ainsi que d’une salle de bain et d’un WC indépendant. Le bien dispose également d’un sous-sol comprenant une grande cave, ainsi qu’un grand garage pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin, idéal pour les moments de détente en famille. Côté confort, la maison est équipée de volets électriques, d’un chauffage au gaz ainsi que d’une cheminée, apportant une touche chaleureuse à l’ensemble. Cette maison offre un beau potentiel et conviendra parfaitement à une famille à la recherche d’espace et de tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Antonelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 518888201, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.