Vente maison 7 pièces 123 m² Évellys (56500)

Située à REMUNGOL, cette propriété en pierre bénéficie d'un environnement calme, avec un accès rapide aux communes de Locminé et Baud. Implanté sur une parcelle d'environ 1 435 m², l'ensemble comprend une maison principale en pierre d'environ 110 m² habitables. Elle propose une belle pièce de vie conviviale avec cuisine aménagée et équipée, un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée avec insert, deux chambres, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes. Un garage et un atelier viennent compléter l'ensemble du rdc. À l'étage, un vaste plateau reste à aménager et permet d'envisager la création de deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau, offrant un beau potentiel d'évolution. La propriété dispose également d'une seconde bâtisse en pierre d'environ 60 m², à rénover intérieurement, idéale pour un projet de gîte, de logement indépendant ou d'espace professionnel. Un bien offrant de belles possibilités d'aménagement, idéal pour un projet familial ou un investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud LE PALLEC, Tél. : 06 40 07 81 09, E-mail : arnaud.lepallec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 940429830.

Iad France - Laurie Lemaire vous propose : Vous rêvez du volume et du caractère des maisons bretonnes ? Cette maison, rénovée avec soin et impeccablement entretenue, est prête à accueillir votre famille ! « Idéalement située, cette maison vous offre le confort d'un quotidien facilité, où tout est accessible à pied : boulangerie, commerces du bourg et écoles se trouvent à quelques pas seulement Vous découvrirez une vie de plain-pied idéale grâce à une chambre et une salle d’eau situées au rez-de-chaussée. La pièce de vie, baignée de lumière, invite aux moments de partage, tandis que la cuisine séparée et aménagée est pensée pour les chefs du quotidien. Le vrai plus pour vos étés ? La cuisine s'ouvre directement sur une terrasse exposée plein Sud. À l'étage, découvrez une magnifique chambre cathédrale où la hauteur sous plafond et les poutres apparentes créent une atmosphère unique. Deux autres chambres et une salle d'eau avec WC complète ce niveau. Parce qu'une famille a toujours besoin de rangement, le sous-sol total offre un garage avec porte sectionnelle motorisée, une buanderie et une cave. Côté technique, profitez d'une Pompe à Chaleur de 2025 alliant performance et économies, complétée par un insert bois pour la magie des flammes en hiver. Avec des menuiseries changées en 2023, l'isolation est optimale. À l'extérieur, le jardin est entièrement sécurisé par une clôture récente, et dispose d'un cabanon pratique pour votre réserve de bois. Envie de découvrir ce coup de cOEur ? Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Lemaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 940607351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un environnement verdoyant, à 3 minutes des premiers commerces et 8 minutes de toutes les commodités de locminé (commerces, supermarché, collèges, lycées,. ), découvrez cette charmante maison traditionnelle bretonne offrant de beaux volumes et une luminosité remarquable, idéale pour une vie de famille ou une résidence au vert. D'une surface habitable d'environ 120 m², cette maison séduit par son agencement fonctionnel, sa possibilité de vie de plain-pied et les travaux déjà réalisés (pompe à chaleur, assainissement. ). Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une spacieuse entrée avec placard, menant à une pièce de vie lumineuse aux beaux volumes parfaite pour recevoir. Une cuisine indépendante (ouvrable sur la pièce de vie), une chambre, une salle d'eau (baignoire et douche) et un wc complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert trois chambres, un point d'eau avec wc, ainsi qu'un grenier offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. La maison dispose également d'un sous-sol total spacieux, idéal pour le stationnement, le stockage ou un atelier. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain de près de 5000 m², comprenant un jardin sans vis-à-vis et une prairie, parfaits pour les amoureux de nature et d'espace. D'importants travaux ont été réalisés récemment : pompe à chaleur (2023), assainissement individuel (2023), menuiseries extérieures (2024), tableau électrique (2024), revêtements des sols et murs de l'étage. Une maison à découvrir sans tarder ! Son prix : 193990 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Dpe : d ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1740 et 2420 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cindy le goff, au 06 83 08 01 77 ou, par courriel à cindy.legoff@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cindy le goff agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lorient 844264697 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 449908 lgc - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cindy le goff (ei) agent commercial - numéro rsac : lorient 844264697 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Laurie Lemaire vous propose : Longère d’Exception avec Étang Privé ! Le cachet de l'ancien, le confort moderne, et un potentiel de développement exceptionnel. Coup de cOEur garanti pour les amoureux de la nature et des projets atypiques. Située dans un écrin de verdure sans aucun voisin, découvrez cette magnifique longère rénovée de 212 m². Ici, le temps s’arrête : votre seul vis-à-vis est votre propre étang, animé par le chant des grenouilles. Au rez de chaussé, une magnifique pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée, un très grand salon attenant, et une arrière cuisine fonctionnelle. Profitez d'une vie de plain pied grâce à une chambre et une salle d’eau. Au premier palier, une mezzanine avec coin bureau, deux chambres et une salle de bain. Au deuxième palier, deux chambres et une salle d’eau. Idéal pour vos ados ou pour recevoir vos invités en toute indépendance. Grand garage fermé sous hangar. Rare pour une propriété de ce caractère, la maison bénéficie d'un DPE classé C. Alliant confort et performance énergétique grâce à : • une chaudière à granulés performante de 2020 • un puits fonctionnel Une partie de la longère (environ 100 m²), attenante, reste à aménager selon vos besoins : un gite ou tout autre pièce nécessaire à votre quotidien. Laissez libre cours à votre imagination avec une ancienne gare à rénover au charme fou. Vivez l'isolement total sans être isolé du monde : la proximité immédiate d'un axe 4 voies facilite tous vos déplacements quotidiens. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Lemaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 940607351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à REMUNGOL, cette propriété en pierre bénéficie d'un environnement calme, avec un accès rapide aux communes de Locminé et Baud. Implanté sur une parcelle d'environ 1 435 m², l'ensemble comprend une maison principale en pierre d'environ 110 m² habitables. Elle propose une belle pièce de vie conviviale avec cuisine aménagée et équipée, un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée avec insert, deux chambres, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes. Un garage et un atelier viennent compléter l'ensemble du rdc. À l'étage, un vaste plateau reste à aménager et permet d'envisager la création de deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau, offrant un beau potentiel d'évolution. La propriété dispose également d'une seconde bâtisse en pierre d'environ 60 m², à rénover intérieurement, idéale pour un projet de gîte, de logement indépendant ou d'espace professionnel. Un bien offrant de belles possibilités d'aménagement, idéal pour un projet familial ou un investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud LE PALLEC, Tél. : 06 40 07 81 09, E-mail : arnaud.lepallec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 940429830.

Iad France - Geoffrey Clincke vous propose : Superbe Maison Traditionnelle de 191 m² avec 6 Chambres à Évellys - Charme et Espace À la recherche d'une belle demeure traditionnelle pleine de charme et d'authenticité ? Cette maison est faite pour vous ! Située à Évellys, cette propriété de 191 m² offre un cadre de vie exceptionnel pour toute votre famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage des lieux. Le rez-de-chaussée comprend un spacieux séjour lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée, une salle de bain et deux chambres. Chaque pièce a été pensée pour votre confort et votre bien-être au quotidien. À l'étage, vous découvrirez quatre belles chambres supplémentaires offrant de multiples possibilités d'aménagement pour répondre à vos besoins. Idéal pour accueillir une grande famille, aménager des espaces de travail ou créer une salle de jeux pour vos enfants. Vous pourrez profiter d'une agréable terrasse pour des moments de détente en extérieur, en toute intimité. L'exposition sud de la maison vous garantit une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. La maison est située sur un terrain de 700 m², offrant la possibilité d'aménager un jardin à votre goût, entourant la maison d'un écrin de verdure paisible et agréable. Pour votre confort, un parking est disponible sur la propriété. De plus, cette maison bénéficie d'un système de chauffage individuel pour un confort optimal, ainsi que d'une ventilation mécanique pour une atmosphère saine et agréable. Ne tardez plus et venez visiter cette magnifique maison traditionnelle à Évellys, coup de cOEur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffrey Clincke mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 899082804, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Camille Corduan vous propose : Maison neuve de plain-pied – Évellys / Remungol (56 500) Venez découvrir cette agréable maison neuve de 2023, implantée sur un terrain de 802 m², offrant un cadre de vie confortable et moderne. D'une surface habitable d'environ 80 m², cette maison de plain-pied a été pensée pour optimiser chaque espace. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement pratique et fonctionnel de cette maison. L'espace de vie principal se compose d'un grand séjour de 38,3 m², d'une cuisine Cuisinella ouverte entièrement aménagée et équipée. Une buanderie, attenant à la cuisine donne accès sur l'extérieur. L'espace nuit comprend trois chambres d'environ 10 m² chacune, idéales pour accueillir une famille ou aménager un bureau selon vos besoins. Vous disposerez également d'une salle d'eau contemporaine et d'un WC suspendu indépendant. Le terrain constructible est à aménager, vous laissant libre cours à vos projets extérieurs (terrasse, jardin, potager, garage / carport etc.). Cette maison récente est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. N'attendez plus pour venir la visiter et laissez-vous séduire par ses prestations modernes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Corduan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 853749273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.