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AcheterRéf. 563

Maison

Maison atypique sur les hauteurs d'Epagny

Épagny Metz-Tessy (74330)

560 000 €

4 308 €/m²

  • 7 pièces
    Pièces
  • 5 chambres
    Chambres
  • 130 m²
    Surface
  • 2 salles de bain
    Salles de bain
GarageParkingCheminéeTerrasseJardinAtypiqueBeaux volumesVue imprenable

Description du bien

Venez découvrir cette maison atypique située sur les hauteurs d'Epagny-Metz-Tessy, dotée d'une vue imprenable sur le bassin annécien et ses montagnes, à l'écart des axes de circulation.

La maison possède de beaux volumes et de nombreuses terrasses.

Les différentes pièces de la maison se développent sur des niveaux différents de la manière suivante : entrée dans un hall d'entrée desservant la pièce de vie avec sa cheminée et la cuisine, la salle de bain, un wc indépendant, un garage, et une petite chambre sous les combles.

Un couloir mène ensuite à deux grandes chambres dont une avec un balcon.

Aux étages inférieurs, un appartement indépendant, composé d'une pièce de vie, de deux grandes chambres, d'une salle de bain et d'un wc, peut tout à fait être réuni avec les niveaux supérieurs.

Cet appartement est loué jusqu'en juin 2026.

N'hésitez pas à planifier votre visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques. gouv. fr.

Pour plus d'informations, contactez Thomas Buttin au 06 32 62 29 29 (RSAC Annecy 947 799 201), agence commercial indépendant pour le compte de l'Immobilière de Valmont, agence sans détention de fonds.

Annonce publiée le 6 mai 2025

Caractéristiques

  • Garage
  • Parking
  • Cheminée
  • Terrasse
  • Jardin
  • Atypique
  • Beaux volumes
  • Vue imprenable
  • Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 560 000 €(4 308 €/m²) +7 %

Honoraires à la charge de acquéreur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en hausse de 7 % (560 000 €) depuis le premier prix enregistré le 6 mai 2025.

2 juillet 2025
555 000 €
6 mai 2025
524 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
4 308 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de acquéreur

Prix dans la région

4 308 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Épagny Metz-Tessy indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Épagny Metz-Tessy (74330)

Épagny Metz-Tessy

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

VALMONT

Agence immobilière

6 Chemin des Fins Sud, 74000 Annecy

BUTTIN Thomas

Négociateur

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