Maison de caractère au coeur de Descartes (37)

Située à Descartes, à proximité immédiate des commerces et services, cette maison de caractère offre un cadre de vie privilégié au coeur d'un superbe parc arboré de 4000 m², composé de belles essences.

D'une surface habitable de 195 m², elle se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité.

Venez découvrir : - Une spacieuse pièce de vie, baignée de lumière tranversante, idéale pour recevoir, - Une cuisine aménagée - Quatre chambres offrant de beaux volumes, dont deux bénéficient d'un espace salle d'eau, - Un projet d'une seconde salle d'eau à aménager selon vos envies.

Le bien dispose également de fort potentiel d'évolution : - Trois greniers aménageables permettant d'augmenter significativement la surface actuelle, - Un double garage fermé, pratique et sécurisé.

À l'extérieur, le parc arboré vous séduira par son charme et sa tranquilité, idéal pour les amoureux de nature et de projets familiaux.

Travaux à prévoir pour personnaliser cette maison à votre goût et valoriser pleinement son potentiel.

Emplacement recherché, alliant calme et proximité des commodités.

Un bien rare à fort potentiel, à découvrir sans tarder.

Honoraires : 5 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 190 400 € Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 770 € et 9 200 € par an.

Réf 2143.

DECLIC IMMO 37 DPE : G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de RAIMBAULT Christelle - 06 13 41 17 13 - christelle.raimbault@declic.immo - Agent Commercial RSAC N° 202 2AT 001 Ville du greffe : TOURS.