Située à Descartes, à proximité immédiate des commerces et services, cette maison de caractère offre un cadre de vie privilégié au coeur d'un superbe parc arboré de 4000 m², composé de belles essences. D'une surface habitable de 195 m², elle se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. Venez découvrir : - Une spacieuse pièce de vie, baignée de lumière tranversante, idéale pour recevoir, - Une cuisine aménagée - Trois chambres offrant de beaux volumes, dont deux bénéficient d'un espace salle d'eau, - Un projet d'une seconde salle d'eau à aménager selon vos envies. Le bien dispose également de fort potentiel d'évolution : - Trois greniers aménageables permettant d'augmenter significativement la surface actuelle, - Un double garage fermé, pratique et sécurisé. À l'extérieur, le parc arboré vous séduira par son charme et sa tranquilité, idéal pour les amoureux de nature et de projets familiaux. Travaux à prévoir pour personnaliser cette maison à votre goût et valoriser pleinement son potentiel. Emplacement recherché, alliant calme et proximité des commodités. Un bien rare à fort potentiel, à découvrir sans tarder. Honoraires : 5 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 190 400 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 770 et 9 200 par an. Réf 2143. DECLIC IMMO 37 DPE : G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de RAIMBAULT Christelle - 06 13 41 17 13 - christelle.raimbault@declic.immo - Agent Commercial RSAC N° 202 2AT 001 Ville du greffe : TOURS.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mise en ligne:
Dernière mise à jour:
Référence de l'annonce: 3700415640À l'entrée de descartes, à proximité de tous services du quotidien, une belle et solide habitation des années 30' vous ouvre ses portes. Débordante de caractère et de cachet, cette bâtisse fera le bonheur de toute la famille aussi bien en principal qu'en secondaire. Totalement atypique par ses carreaux ciment d'origine, parquets, cheminées et belles hauteurs sous plafonds, et créditée d'une belle qualité de rénovation alliant le style au contemporain, la maison est baignée par la luminosité sud. Découvrez : une entrée, espace cuisine avec rangements, salon et séjour au coin du feu, quatre chambres dont une au rez de chaussée. 2 salles d'eau. Avantage du sous-sol avec garage, chaufferie et cave. Cour, patio, vaste jardin de 1100 m² environ permettant aussi bien la future piscine que le potager, fruitiers. Fibre optique, chauffage central pompe a chaleur, tout à l'égout et commerces à deux pas : foncez ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 185 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : romain morvan, tél. : 06 74 38 00 86, e-mail : romain.morvan@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 514 836 238.
Descartes, en quartier calme et residentiel de balesmes, un pavillon de belle construction des années 70' vient de refaire entièrement peau neuve ! Pompe à chaleur air / eau (chauffage central), isolation extérieure, 8 panneaux solaires (autoconsommation), electricité complète, menuiseries aluminium (volets roulants solaires), placards et dressing, cuisine & salle d'eau italienne, adoucisseur, ou encore poêle à granulés. Sur près de 75 m², découvrez : vaste entrée avec rangements, cuisine avec espace repas, lumineux séjour exposé sud avec poêle, bureau ou petite chambre, salle d'eau avec wc séparés, chambre avec rangements. Posez directement vos valises à deux pas de l'école et de toutes commodités. Jardin verdoyant et clos d'environ 600 m², stationnements. Le sous-sol est un réel atout en proposant un grand garage / atelier (porte automatique et prise voiture électrique), un lieu de stockage, ainsi que la lingerie / buanderie. Partons visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 173 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : romain morvan, tél. : 06 74 38 00 86, e-mail : romain.morvan@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 514 836 238.
Beau pavillon dans un quartier calme sur sous-sol de 150 m² Il offre deux chambres au rez-de-chaussée ainsi qu’un bureau A l’étage, une mezzanine 25 m² et grenier aménageable de 50 m² Le salon-séjour donne sur une terrasse avec une vue sur la vallée. Un joli jardin arboré vient compléter l’ensemble Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.
Sur un terrain complètement clos et arboré, proche des commodités, venez découvrir ce pavillon entièrement de plain-pied. Une piscine chauffée et une dépendance avec cuisine d’été viennent compléter l’ensemble. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.
À deux pas des commerces, maison familiale avec vie de plain-pied. Beaux volumes et aucun travaux à prévoir. Potentiel de combles aménageables. Cave et cellier. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.
Cette charmante maison a été entièrement restaurée par des professionnels en 2022 (factures à l'appuie). Elle comprend trois chambres dont une vie de plain pied. De nombreuses dépendances, garage, atelier et cave complètent ce bien. La cour et le terrain attenant finiront de vous séduire. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.